Советы / В массовом сегменте новостроек без перемен
По итогам мая эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают стабильную ситуацию на первичном рынке массового сегмента – как по объему предложения и спросу, так и по ценам.
Согласно отчету компании, в течение мая 2019 г. на рынок массового жилья не вышло ни одного нового проекта, а объем экспозиции пополнялся за счет выхода новых корпусов в составе уже реализуемых проектов, таких как ЖК «Преображение», «Квартал на Никулинской», «Кварталы 21/19», «Светлый мир Сказочный лес» и «Некрасовка».Таким образом, по итогам мая на рынке новостроек массового сегмента реализуется 90 проектов на 287 корпусов. При этом количество лотов на экспозиции достигло 17 245 единиц (плюс 1%% относительно показателей апреля) общей площадью 997 тыс. кв. м (что также на 1% больше по сравнению с апрелем).Примечательно, что порядка 80% от этого объема экспонировалось в 5 столичных округах — ЮВАО (32%), СВАО (17%), ЮАО (15%), ЗАО (12%), САО (12%).
В плане цен в сегменте новостроек массового спроса ситуация также стабильна – по итогам мая изменение средней стоимости квадратного метра по отношению к апрелю не превысило 1%.
В новостройках комфорт-класса средняя цена метра по итогам мая сохранилась на прежней отметке в 167,9 тыс. руб., а средний бюджет покупки прибавил 1% и достиг 11,567 млн руб.
В экономклассе средняя стоимость квадратного метра составила 128,7 тыс. руб., а средний бюджет – 7,510 млн руб.
Экспертами «БЕСТ-Новострой» не отмечено каких-либо изменений и с точки зрения спроса – в массовом сегменте новостроек наиболее востребованными остаются 1- и 2-комнатные квартиры, что обусловлено широким ассортиментом и привлекательными условиями приобретения квартир.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.07.2018 Составлен рейтинг самых замусоренных дорог Крыма
- 22.02.2019 Как изменят рынок первичного жилья новые законы
- 28.12.2018 Топ-10 девелоперов элит и премиум класса Москвы с самыми большими объемами продаж
- 12.08.2016 Работа ОПЗ может быть восстановлена
- 30.08.2017 Курс евро в Украине подскочил еще выше
- 03.05.2017 Покупка готового дома обходится в среднем на 20 процентов дешевле, чем строительство своими силами — Эксперт
- 25.10.2016 Новым директором «Интерпайп» назначен иностранец
- 24.10.2018 Почему все больше покупателей выбирает квартиры в малоэтажных жилых комплексах
- 14.05.2018 ddos защита
- 22.05.2018 Места в подземном паркинге дают до 30 процентов доходности
- 15.07.2016 Квартиры, валюта и ошибки в декларациях: Кабмин развенчал ТОП-9 мифов о субсидиях
- 18.07.2018 Более 50 млн кв.м недвижимости построят в Москве за ближайшую пятилетку
- 16.09.2016 Сегодня Украина получит деньги МВФ — Данилюк
- 02.08.2017 Пенсионный фонд внепланово пополнился на 11 млрд грн — Минсоцполитики
- 09.01.2018 Введена в эксплуатацию самая большая школа в Красногорском районе
- 19.05.2017 Сенат Канады проголосовал за ратификацию соглашения о свободной торговле с Украиной