Советы / В Подмосковье приступают к реализации крупного проекта в области модульного строительства
Генеральный директор ООО «Новый дом» Михаил Гец представил наработки КНАУФ в области модульного строительства как малоэтажных индивидуальных домов, так и многоэтажного жилья. Модульное строительство – это сборка домов на строительной площадке из готовых блоков, основными элементами которых являются легкие стальные конструкции и обшивные материалы с наполнением из изоляционных материалов. Для компании это новый проект международного уровня, не имеющий аналогов на российском рынке. Особенностью проекта является то, что заказчик на этапе проектирования модульного дома сможет сам непосредственно принимать участие в конструировании будущего здания: определять внешний вид дома, этажность, выбирать различные опции инженерных систем, типы отделок и многое другое.
В реализации этого проекта российское подразделение КНАУФ идет в ногу со своими европейскими коллегами. Так, на территории предприятия КНАУФ в Красногорске еще в 2015 году был построен экспериментальный образец модульного дома – двухэтажное здание площадью 130 кв. м, предназначенное для проживания одной семьи. Даже при отсутствии большого опыта строительство здания из готовых модулей заняло 12 часов. Дом оборудован всеми инженерными системами, сантехникой, полностью отделан внутри и готов к проживанию.
В настоящее время в Красногорске идет подготовка к созданию первого опытного производства элементов и готовых модулей, запланированы инвестиции в объеме более 6 млн евро. Первые модули для строительства домов по этой технологии планируется поставлять из Красногорска в 2018 году. При достижении должных объемов производства КНАУФ рассчитывает, что стоимость квадратного метра в индивидуальных домах и в многоэтажной застройке (до 5 этажей), построенных по новой технологии составит 30 – 35 тыс. руб. за кв. м жилья с отделкой. За эти деньги клиент получит готовый к проживанию дом или квартиру с финишной отделкой и всеми инженерными системами. Поставщиками дополнительных отделочных материалов, инженерных и фасадных систем для проекта «Новый дом» являются ведущие российские и международные компании, которые локализовали свое производство в основном в Московской области. Важным требованием при их выборе было наличие собственного производства в России, что было выполнено более чем на 90 процентов.
«Новый дом» будет осуществлять сборку заводских систем в различных конфигурациях и организацию обеспечения производства необходимыми строительными элементами КНАУФ, а также организацию оснащения заводских систем оборудованием и инжиниринговыми системами. На все модули из каталога «Нового дома» разработаны BIM-модели по стандарту LOD 300, включающие архитектурные, конструктивные и инженерные решения с выбором оборудования и варианта внутренней отделки. Они также включают доступные для архитекторов опции фасадной отделки модулей и позволяют проектировщикам получать полные характеристики, спецификации, объемы материалов и элементов как каждого модуля, так и модульного дома в целом.
Застройщики задали множественно профессиональных вопросов, касающихся площади комнат с применением модулей, фасадных решений, цены, возможностей скрепления модулей между собой. В Ассоциации застройщиков Московской области отметили, что интерес немецких коллег к созданию опытного производства на территории Подмосковья говорит о возросшей инвестиционном привлекательности региона благодаря усилиям Правительства МО по снижению административных барьеров, предоставлению налоговых льгот, упрощению порядка подключения к сетям и сопровождении инвестиционных проектов по принципу «одного окна».
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.07.2016 За 10 лет в Москве построят более 9 млн кв. метров жилья бизнес-класса
- 24.07.2017 Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон
- 12.07.2016 Bombardier будет производить локомотивы в Украине
- 07.09.2016 Коксующийся уголь рекордно подорожал благодаря спросу в Китае
- 27.09.2017 История трейдера на миллион от Алексея Вильнюсова
- 16.02.2017 Строители обложат себя социальным оброком
- 25.10.2016 Природный камень закупят для улиц Москвы
- 17.10.2016 НБУ показал текст меморандума Украины и МВФ (документ)
- 17.08.2017 Доходность квартир в Крыму выше, чем на курортах Краснодарского края
- 19.07.2016 ЕС решил усилить возможности Украины по транзиту газа
- 22.03.2017 Проблема «черного неба» в Красноярске будет решена?
- 28.10.2016 В «Якутию» пришли новые резиденты
- 20.07.2016 CBRE отмечает, что в 1 полугодии 2016 года объем инвестиций во всех ключевых странах Центральной и Восточной Европы превысил прогнозные ожидания
- 26.10.2016 Запасы газа в ПХГ Украины падают
- 15.05.2017 ЕВРАЗ вдвое увеличит производительность участка по выпуску 100-метровых рельсов
- 19.06.2017 В Украине подрос курс доллара