Советы / Якою буде іпотека? Коментар представника НБУ
Катерина Рожкова, перший заступник голови НБУ повідомила, що в цьому році іпотечні ставки можуть опуститися нижче 15% річних
Іпотека: нижче 15% річних
Суттєве пом’якшення монетарної політики Національного банку дає підстави вважати, що вартість ресурсів буде зменшуватись. Про це розказала Катерина Рожкова, перший заступник голови НБУ. «Отже, у нас є високі темпи будівництва нового житла, високий попит на нього та очікуване зниження ставок по іпотеці нижче 15% річних вже у цьому році», — написала Рожкова.
Але є перешкоди. Головні перешкоди поки лежать, за її словами, з одного боку, в ефективності самих банків (управління собівартістю та витратами) та на боці ризиків. Йдеться про посилення захисту прав кредиторів, реформування судової системи та правоохоронних органів, наявність прозорих та якісних позичальників.
Перешкоди для запуску іпотеки, що називають самі банки це:
1. Мораторій на стягнення майна за валютними кредитами;
2. Незахищеність прав кредиторів;
3. Непрозорість первинного ринку житла.
Але вона не впевнена чи рушать банки масово у цей, м’яко кажучи, не зовсім досконалий сегмент.
Для того, щоб покращити ситуацію треба досягти:
— прозорості ринку нерухомості, зокрема за рахунок доступу учасників ринку до держреєстрів;
— посилення відповідальності забудовника за порушення умов угоди;
— введення працюючих генпланів міст, та дотримання державних будівельних норм.
Саме такий мікс заходів дозволить вирішити проблеми непрозорого ринку нерухомості.
І звичайно ж захист прав кредиторів та потенційних споживачів іпотечних кредитів лишається питанням актуальним.
Раніше Зеленський наголошував на іпотеці за ставкою 10%.
Більше новин про іпотеку читайте у спецтемі Build Portal «Доступна іпотека»
Джерело:
propertytimes
Источник
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.08.2016 Экономика России рухнула ниже «дна» — ВШЭ
- 19.06.2017 Гройсман: Отопительный сезон пройдем нормально
- 21.08.2017 Десять самых популярных по запросу на новостройки районов Москвы
- 21.09.2016 Давайте немного помечтаем…
- 18.01.2017 Курский мясоперерабатывающий завод увеличивает мощности
- 12.09.2017 ТОП-10 районов внутри МКАД с дешевой арендой жилья
- 28.02.2017 В Чернобыльской зоне хотят строить электростанции
- 08.07.2019 Самые востребованные локации востока Санкт-Петербурга
- 05.10.2017 Более 4,6 тыс. устаревших детских площадок насчитывается в Подмосковье
- 25.02.2017 Оштукатуривание откосов. Недостатки обработки
- 09.08.2017 Компенсационный фонд не сможет предотвратить появления новых обманутых дольщиков — Эксперт
- 28.12.2018 Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве
- 09.06.2017 Местные бюджеты стали зарабатывать больше — Зубко
- 12.07.2017 Реконструкция стадиона «Строитель» будет завершена в марте 2018 года
- 21.10.2016 Обнародованы новые цены на газ
- 16.03.2017 Розенко рассказал, как идет подготовка к Пенсионной реформе и когда ждать результата