Советы / Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы
По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок выросло на 19% (тогда – 48). Общая реализованная площадь выросла на 51% (было – 7 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте рост составил 59% (тогда – 98,5 млн долларов США).Средняя реализованная площадь в I квартале 2017 года составила 185, 5 кв. м, что на 27% выше аналогичного показателя 2016 года (146 кв. м). Средний бюджет сделок в первые три месяца текущего года составил 2,7 млн долларов США, что на 32% выше аналогичного показателя 2016 года (2,05 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14 812 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5% (было – 14 053 долларов США за кв. м).
Наибольшее количество сделок за отчетный период было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте оказалась Остоженка (16%), а на третьем – Пресненский район (14%).
Квартира максимальной площади была реализована в районе Патриарших прудов (Козихинский Б. переулок, д. 25, клубный дом Булгаков) – 343,6 кв. м, ее стоимость составила 7 902 800 долларов США. Лот с наименьшим метражем – в Пресненском районе, в ЖК «Четыре Ветра» на Большой Грузинской, 69: здесь была продана квартира площадью 57,4 кв. м за 666 904 долларов США.
Эксперты Top Brokers Alliance:
«После двухлетнего падения вторичный рынок элитной недвижимости наконец-то показал рост, причем абсолютно по всем показателям. И если брать данные по количеству сделок, то вторичный рынок даже обогнал первичный, где рост по сравнению с прошлогодними показателями составил 5%. Очень хороший прирост оказался и в денежном эквиваленте – почти 60%, и такие позитивные тенденции не могут не радовать. Все это позволяет говорить о том, что у покупателей высокобюджетного сегмента есть средства, и в текущем году они готовы их активно вкладывать в качественную недвижимость. Собственники, в свою очередь, готовы к диалогу с покупателем, что также способствует оживлению рынка», – отмечают руководители агентств, входящих в TOP BROKERS ALLIANCE.
Другие статьи раздела "Советы"
- 17.12.2018 Рекомендации по эксплуатации станков для водной резки металла
- 04.10.2016 В Украине резко изменится курс доллара: прогноз аналитиков
- 06.11.2018 Тенденция низкой девелоперской активности на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона продолжилась и в III кв. 2018 года — Мнение
- 24.04.2018 Около 11 тыс. деревьев высадят в этом году в Петербурге
- 14.02.2018 Дно вторичного рынка пройдено
- 07.08.2016 Россия теряет доходы от нефти
- 10.10.2016 Производство синтетических масел появится в ОЭЗ «Ульяновск»
- 29.09.2016 Розенко рассказал, когда украинцам стоит обращаться за субсидиями
- 12.10.2016 В Ижевске устроили скандал вокруг жилищного строительства
- 15.07.2016 В Санкт-Петербурге снизились арендные ставки и цены на продажу квартир
- 31.05.2017 Украинским заводам нужна налоговая рассрочка и отмена импортной пошлины — Ляшко
- 08.09.2017 В Украине выпустили уникальный автобус по евростандартам
- 03.04.2017 Эксперты предупредили о новой угрозе для урожая
- 30.01.2018 Все сегменты гостиничного рынка Санкт-Петербурга показали рост среднего тарифа — Исследование
- 21.07.2016 Cпрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения
- 17.07.2018 Инвесторы в Москве построили 14 социальных объектов с начала года