Статьи(по категориям) : Полезное

Статьи / Полезное / Сдача жилья на длительный срок: особенности данного вида аренды

21.02.2014
Сдача жилья на длительный срок: особенности данного вида аренды

Нецелесообразно, когда свободная жилплощадь стоит без дела, требуя вложений в нее в виде коммунальных платежей. Квартира вполне сможет стать источником дополнительного дохода. Чтобы помещение находилось под присмотром, а его владелец получал доход, стоит рассмотреть варианты с его сдачей во временное пользование в продолжительной перспективе.

Речь ведётся об аренде на срок минимум в один год. В дальнейшем стороны могут продлить договор. Лицу, желающему квартиру снять на длительный срок, принципиально важно указать в соглашении не только свои обязанности, но и права, порядок разрешения спорных ситуаций (такие, как правило, появляются). В типовой документ также включаются пункты об оплате и порядке расторжения соглашения.

Что нужно предпринять рантье перед тем, как запускать квартирантов? В первую очередь необходимо удостовериться в наличии правоустанавливающей документации на объект. Особенно в случаях, когда имущество досталось по наследству, по договору дарения и т.д. Хозяин должен иметь возможность защитить свои права – если в отношении какого-либо свидетельства появились вопросы, лучше обратиться за консультацией и разъяснением к юристу.

Обязан владелец помещения делать ремонт перед вселением постояльцев? Входит ли в его обязанности оснащение ее мебелью и техническими приспособлениями? От степени благоустроенности жилища напрямую зависит величина арендной платы. Вопросы с меблировкой обитаемого пространства решаются в индивидуальном порядке. Так, если в случае сдачи квартиры в посуточном режиме в ней должно быть все необходимое для комфортного размещения, то при долгосрочной аренде это не является обязательным условием. Немало семей в принципе не имеют собственного жилья, но за годы «скитаний» по съёмным квартирам они обзаводятся своим имуществом. Столы, стулья, кровати и бытовую технику они перевозят с собой. Для данной категории постояльцев оптимальным является вариант со взятием в аренду на длительный срок пустой квартиры.

Где искать жильцов? Часть хозяев недвижимости обходится своими силами, не прибегая к услугам посредников. Объявления о сдаче жилья на длительный срок они размещают на страницах печатных и электронных СМИ. Немало и тех, кто обращается за помощью в агентства недвижимости, возлагающих на свои плечи заботы и хлопоты по поиску жильцов.

Источник: www.arendafon.ru

Другие статьи раздела "Полезное"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.015 +