Советы / Доля бизнес-класса впервые с конца 2015 года превысила 50 процентов
В апреле текущего года доля бизнес-класса составила 50,5%, впервые с конца 2015 года перешагнув рубеж в 50%. При этом в абсолютном выражении объем бизнес-класса за это время вырос на 17% – с 1156 тыс. кв. м в конце 2015 года до 1349 тыс. кв. м в настоящий момент. Для сравнения в конце 2014 года объем предложения в данном сегменте составлял всего 888 тыс. кв. м, а вот доля бизнес-класса превышала 59%.
Возвращение лидирующих позиций бизнес-классом можно объяснить сразу несколькими причинами. Сейчас в сегменте бизнес представлены два проекта-миллионника («ЗИЛАРТ» и «Символ»), которые составляют значительную часть предложения.
«Настолько крупных проектов бизнес-класса на рынке еще не было, по масштабу они могут сравниться только с несколькими проектами в массовом сегменте. Несмотря на то, что данные проекты вышли на рынок еще в 2015 году, серьезно наращивать объемы они стали как раз последние 1,5 года, выводя все новые очереди», – уточняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Еще одной немаловажной причиной является активное вымывание квартир в массовом сегменте, в то время как по вполне понятным причинам экспозиция предложения в бизнес-классе занимает более длительный период времени.
«Обязательно нужно отметить, что за последние два года сильно видоизменился и сам бизнес-класс. Например, происходит все более явное расслоение сегмента – теперь покупателям доступен и low-бизнес и бизнес . Также в проектах, в попытке охватить как можно больше потенциальных покупателей, застройщики максимально расширяют продуктовую линейку, в том числе за счет включения студий небольших площадей, что ранее было нехарактерно для данного сегмента.
Ну, и еще одно видоизменение – реализация бизнес-класса в локациях, ранее казавшихся непривлекательными для данного сегмента, к примеру, проект бизнес-класса сегодня можно найти даже в Бутово», – комментирует Наталья Шаталина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.05.2017 Всемирный банк одобрил крупный кредит для Украины
- 22.05.2019 Автомобиль или комната в Москве
- 11.06.2019 Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 17 корпус ЖК «Изумрудные холмы»
- 30.04.2019 Online-сервис привлекает клиентов
- 20.09.2016 Эксперт: поселки с подрядом в масс-маркете имеют нереализованный потенциал
- 27.09.2017 ЕБРР: Внедрение RAB-тарифов в Украине – важная гарантия для инвесторов
- 30.05.2019 Делаем ремонт у себя в квартире
- 24.07.2018 Доля предложения жилья премиум-класса в Москве будет расти
- 27.09.2016 Первая партия сланцевого газа из США прибыла в Великобританию
- 16.01.2017 Moody’s заплатит огромный штраф за ложные рейтинги
- 02.08.2016 Петербургский застройщик идет в регионы
- 05.09.2016 Подмосковье расширит программу выдачи сертификатов на соципотеку в 2017 году
- 26.01.2017 Как спасти «свет»: какие приборы тратят больше всего энергии и что делать
- 21.03.2017 Объем ипотечного кредитования в 2017 году может стать рекордным
- 30.11.2018 Семь новых отелей появилось за год в Москве
- 28.10.2016 Прибыль «Метинвеста» активно растет