Советы / Инвестиции в недвижимость Петербурга окупаются почти в 4 раза быстрее, чем в московскую
Инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются наиболее привлекательным инструментом вложения для большинства россиян. Основные преимущества: понятность и высокая ликвидность. При этом одними из самых востребованных объектов у тех, кто хочет получать доход от своего жилья являются компактные квартиры-студии в центре Петербурга. Интересно, что активно приобретают студии в исторической части Северной столицы москвичи. По мнению экспертов ГК “Метражи”, одной из причин такого тренда является то, что лоты в центре города на Неве окупаются значительно быстрее, чем аналогичные лоты в столице.
Средняя стоимость квартиры-студии в центре Москвы, вблизи от станции метро “Чеховская”, составляет около 13,6 млн рублей. Располагая таким бюджетом, покупатель сможет стать владельцем жилья площадью 24 квадратных метра. Похожий лот по площади в исторической части Петербурга обойдется в среднем в 2,8 млн рублей. Такая сумма позволит покупателю стать хозяином лота площадью почти в 19 “квадратов”.По оценке экспертов ГК “Метражи”, сдача квартиры в долгосрочную аренду в Петербурге, при условии 90% годовой загрузки, позволит окупить инвестиции за 9 лет. В столице недвижимость окупится только через 28 лет.Краткосрочная сдача студии в Петербурге позволит окупить капиталовложения в жилой объект примерно за 3,5 года. В Москве жилье даже при условии более высоких средних ставок на аренду окупится почти через 12 лет.
“Почти половина столичных покупателей студий в центре Петербурга являются инвесторами. По нашей практике, самыми востребованными лотами у них являются объекты вблизи от станции метро “Площадь Восстания”, а также в Московском районе, на пути к аэропорту “Пулково”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.05.2017 Люди с долгами за услуги ЖКХ могут оформить субсидию — Розенко
- 23.05.2018 Диагностика авто
- 01.09.2017 ТОП-5 направлений по объемам спроса на загородные дома под Петербургом
- 04.02.2019 Что такое пропитка бетонного пола?
- 01.03.2017 Аренда комнат в регионах: по цене сочинской комнаты можно снять три в Пензе
- 18.07.2016 США помогут в создании офиса сопровождения инвестиций – Гройсман
- 12.10.2016 ОПИН завершила земляные работы на строительной площадке муниципальной школы
- 27.06.2018 Стоимость аренды в большинстве случаев определяется расстоянием от города, наличием природных и водных ресурсов — Эксперт
- 26.01.2017 В Украине заметно изменятся тарифы на воду
- 10.08.2016 В Украине сократилось потребление электроэнергии
- 24.09.2018 Торговая недвижимость: ввод низкий, вакансия сокращается
- 22.09.2016 В Украине на три месяца отменят госрегулирование цен
- 16.04.2019 В ЖК ПаркЛэнд открыты продажи в новой секции
- 01.08.2018 Расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона
- 25.10.2016 В Украине начал дорожать автогаз
- 03.02.2017 Основатель Uber ушел из совета при Трампе