Советы / На загородном рынке зафиксированы изменения спроса
Компания «Гарантъ» начала продавать квартиры с отделкой в комплексе «Южная поляна» во Всеволожске (дома №25, 27, 29). Отделка поднимает стоимость квартиры примерно на 15%, но застройщик уверен, что недостатка в клиентах не будет.«На рынке есть две категории покупателей. Одни хотят приобрести максимально дешево, другие хотят получить жилье готовое к вселению и с удовольствием переложат на застройщика свою головную боль по отделке квартиры. Наша задача – увидеть то, что интересно покупателю сейчас и обеспечить его желаемым товаром. Мы видим, что в последнее время увеличивается число граждан, ищущих квартиры с отделкой, – комментирует решение компании Даниил Альхов, директор по продажам ООО «Гарантъ».
Отделка однокомнатной квартиры от застройщика обходится покупателям в 250 000 – 300 000 рублей. Соответственно, стоимость готовых к вселению «единичек» площадью 38 кв.м. в комплексе составляет 2,47-2,57 млн. (цена зависит от этажа). В «двушках» отделка обойдется клиентам в 500 000 рублей. Таким образом, конечная цена квартиры площадью 62 кв.м. с отделкой составит 3,67 млн.
По словам застройщика, квартиры в комплексе довольно редко приобретаются с инвестиционными целями, основной пласт покупателей намерен жить здесь после приобретения. Эти люди настроены как можно быстрее начать пользоваться новым владением. «Близость Ковалевского лесопарка с его благоустроенными дорожками и приятными местами для прогулок по достоинству оценят те, кто собирается здесь жить, но вряд ли это вдохновит тех, кто приобретает жилье с инвестиционными целями. Последним нет нужды ни в прекрасных видах из окон, ни в панорамном остеклении наших квартир, ни в насыщенности дворов детскими городками. Им больше подойдет квартирка у метро в спальном районе Петербурга. У нас же совсем другой покупатель», — отмечает эксперт.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.05.2017 В Украине планируют создать резерв нефти и нефтепродуктов: нефтегазовый обзор недели
- 19.09.2018 Количество регистраций ДДУ в Московском регионе растет на фоне ослабления рубля и возможного роста ставок по ипотеке
- 29.05.2017 В Украине скоростные поезда уверенно вытесняют старые составы советских времен
- 06.07.2017 Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать из-за законодательных нововведений
- 11.10.2016 Повторную приватизацию Одесского припортового завода перенесли
- 12.04.2017 В Украине дешевеет доллар
- 29.10.2018 Эксперты не видят предпосылок для снижения ипотечных ставок в ближайший год
- 07.09.2016 Украина и Словакия задумали еще сильнее увеличить реверс газа
- 11.09.2016 В Украине 1,8 млн безработных — Розенко
- 17.06.2017 Угонщика Ferrari поймали, когда он попрошайничал на бензин
- 22.02.2017 Эксперты: Мужчины самые рациональные покупатели недвижимости
- 15.09.2016 В США решили по-новому считать запасы нефти
- 07.08.2017 Угольная фабрика ДТЭК сэкономит 90% электроэнергии на освещении
- 09.05.2018 Запчасти для авто
- 04.04.2017 Порошенко: Впервые в истории сотрудничества с МВФ Украина получила четвертый транш в рамках одной программы
- 30.08.2017 Бюджет-2018 будет в Раде вовремя — Гройсман