Советы / Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта
Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская – 14% и 10% из числа всех реализованных лотов соответственно. 238 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время. В последние месяцы мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя.
Максимальные запрашиваемые клиентами ставки аренды в апреле этого года достигали 3 млн руб. за объект в месяц. Например, за такую сумму можно арендовать многокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в районе Якиманки (ЖК «Имперский дом»).
Практически в 100% случаях наличие паркинга является обязательным требованием при аренде просторной квартиры (площадью свыше 200 кв.м). В отчета мы более подробно проанализировали ситуацию, связанную с наличием паркинга.
« По данным Savills, отъезд иностранных клиентов, имевший место в результате новой волны санкций, в апреле-начале мая оказал не столь значительное влияние на ситуацию на рынке элитной аренды столицы. Данный сегмент понемногу приспосабливается к новым реалиям и в целом продолжает демонстрировать высокую активность. В апреле-мае мы традиционно фиксируем достаточно высокий интерес к наиболее ликвидным и дорогим объектам. Конечно, потенциальные арендаторы выдвигают различные требования к будущему жилью. Однако одно из них становится по-настоящему ключевым: практически в 100% запросов от клиентов, стремящихся арендовать наиболее дорогие и просторные квартиры в столице, наличие как минимум одного парковочного места является обязательным требованием…» — Елена Куликова, Директор департамента аренды Savills в России.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.09.2016 ФСК «Лидер» запускает новый проект в Санкт-Петербурге
- 27.09.2016 На загородном рынке преобладают таунхаусы площадью до 150 кв. м
- 09.11.2016 Каждый имеет свою собственную историю
- 11.05.2017 Где живут самые богатые пенсионеры в Украине
- 09.01.2018 За 7 лет зафиксирована минимальная стоимость 1 кв. м на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья
- 19.01.2017 Аренда московских квартир в 2016: «хрущевкам» предпочитают новые дома
- 10.07.2016 Ипотечный рынок во второй половине 2016 года будет на уровне 2015-го — эксперт
- 15.02.2017 Продавцы квартир бизнес-класса в Новосибирске готовы на торг в 4,8 миллиона
- 28.05.2016 Ремонт в доме
- 27.07.2017 Гостиницы Санкт-Петербурга поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки в 1-м полугодии
- 27.01.2017 iPhone будут выпускать в Саратове?
- 17.02.2017 Шувалов рассчитывает на общее снижение ипотечных ставок вслед за решением Сбербанка
- 15.08.2017 В Раде предложили резко повысить акциз на сигареты
- 20.01.2017 Трамп обещает обеспечить энергетическую независимость США от ОПЕК
- 18.09.2017 Украина на 50% заполнила хранилища газа
- 21.06.2017 В Украине изменится курс доллара: прогноз аналитика