— По нашей практике, открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации. Так, в значительной степени активизируется новое строительство и растут цены на вторичные объекты. Безусловно, уровень роста цен для каждого объекта будет индивидуален. Отметим, что близость от метро фактор, который в значительной степени оказывает влияние на уровень цены, но при этом также большую роль играет качество жилого фонда. По нашему мнению, наибольший рост произойдет в сегменте так называемой новой вторички, а вот рост цен на старые панельные дома будет минимальным.Близость от метро имеет большое значение для объектов, которые сдаются в аренду. По нашему мнению, рост ставок аренды в домах, рядом с которыми появятся новые станции метро будет в районе 5-10%.

Также специалисты «Невского Простора» отметили, что девелоперы изначально учитывают этот факт. Завершение же строительства также отразится на ценах, но при этом оно не будет резким.