Советы / Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов
Это разрешение является прецедентом как для Петербурга, так и для практики оформления блокированной жилой застройки в России. «Единое разрешение предполагает возведение трех жилых домов блокированной застройки на уже размежеванных трех отдельных земельных участках. Ранее подобные разрешения выдавались только на неразмежеванные земельные участки», – поясняет девелопер и инвестор проекта «Прибрежный квартал» Михаил Голубев. Документ действует до 20 декабря 2019 г.По словам Михаила Голубева, правовой вакуум, который существует сегодня в градостроительном законодательстве Петербурга, порождает множество проблем для девелоперов, планирующих строить малоэтажное жилье в городе. Администрация занимается проблематикой в многоэтажной застройке, а должного внимания развитию «малоэтажки» не оказывается. «В Правилах землепользования и застройки появился новый тип застройки – блокированная жилая. В связи с этим изменилась система выдачи разрешений на строительство: теперь это функция Госстройнадзора. В итоге процедура усложнилась в разы, возникли административные барьеры. Мы почти год оформляли документы для межевания и застройки», – подчеркивает он.
«Для того, чтобы в дальнейшем не возникало спорных ситуаций и конфликтов необходимо на законодательном уровне доработать единые для всех участников рынка правила с привлечением представителей Госстройнадзора, Росреестра и КГА», – резюмировал Михаил Голубев.
Напомним, под возведение таунхаусов новой серии, получившей название «Античные дворы», отведены несколько земельных участков в границах первой очереди жилого комплекса. Площадь домовладений варьируется от 170 до 200 кв. м, стоимость – от 9,6 млн до 12 млн руб.
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.05.2017 Мнение: Первичный рынок находится в гораздо более выгодной позиции, чем вторичный
- 06.08.2016 В Украине предложили ввести очень суровое наказание за пьяное вождение
- 30.11.2018 Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД
- 10.08.2019 Отделка сауны под ключ
- 19.01.2017 Валюта Мексики рекордно рухнула из-за Трампа
- 09.11.2018 Покупка дома в Крыму окупится больше чем за 30 лет
- 22.07.2016 Чиновники планируют направить на строительство инфраструктуры в Подмосковье около 30 млрд рублей
- 29.08.2019 «Петербургская Недвижимость» — в числе самых узнаваемых брендов города
- 11.10.2016 Новая сеть для инновационной медицины
- 22.10.2016 В Украине хотят создать новую полицию
- 17.01.2020 «Киевтеплоэнерго» понизило расценки на отопление за декабрь 2019 года
- 13.07.2017 В НАО завершается строительство еще одного жилого дома модернизированной панельной серии
- 29.08.2017 В Украине дорожает свинина
- 08.06.2017 Еще один банк в Украине решил самоликвидироваться
- 03.01.2020 Дома из бруса
- 11.04.2019 Угломеры, контрольные справки, контрольные диски