Советы / «ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление крупный производственно-складской комплекс класса «В» в Подмосковье
«ПРОФИС Недвижимость» пополнила свой портфель производственно-складским комплексом класса «В», расположенным на западе Подмосковья в д. Малые Вяземы. Арендопригодная площадь объекта около 67 тыс. кв. м.
В рамках заключенного договора управляющая компания «ПРОФИС Недвижимость» будет заниматься брокериджем коммерческих площадей, а также управлением взаимоотношениями с арендаторами с целью повышения доходности объекта. Полученный в управление комплекс расположен в Одинцовском районе Московской области, в д. Малые Вяземы, д.1. Общая площадь объекта составляет 67 тыс. кв. м.В составе комплекса представлено около 36 000 складских и 2 000 офисных помещений, а также открытые площадки и помещения свободного назначения. Производственно-складской комплекс обладает хорошей транспортной доступностью, расположен всего в 27 км от МКАД по Минскому шоссе и имеет удобный выезд на федеральную трассу А 107 (Малое бетонное кольцо). Арендаторам данного объекта предоставляются большие электрические мощности, пригодные для работы промышленного оборудования, а также специализированное оборудование для погрузки-разгрузки крупногабаритных товаров: тельфер, кран-балки, различные подъемные механизмы и другие атрибуты складской недвижимости «В» класса: переменная высота потолков 12-16 метров, ровный бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой более 5 тонн/кв. м.Кроме этого, объект газифицирован и имеет удобный въезд на территорию для грузового крупногабаритного автотранспорта, а также вместительную парковку. Территория производственно-складского комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В офисных помещениях арендаторам предоставляется современная оптико-волоконная связь, скоростной интернет и системы климат-контроля.
На сегодняшний день ставки аренды для теплых складов комплекса начинаются от 6 тыс. руб./кв. м в год, холодных складов – от 3 тыс. руб./кв. м в год, открытых площадок – от 1,5 тыс. руб./кв. м в год с учетом НДС.
Это не первый масштабный объект подобного формата в портфеле «ПРОФИС Недвижимость». В конце прошлого года компания получила в управление 60 тыс. кв. м производственно-складской недвижимости. Благодаря большому опыту в брокеридже и управлении вакансия в подобных объектах не превышает 10%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.09.2016 ТРЦ «Охта Молл» открылся в Петербурге
- 24.05.2017 Moody’s впервые за 28 лет снизил рейтинг Китая
- 08.02.2020 Компания безосновательно получила подряд на содержание дорог
- 30.07.2016 Киевлянам перекроют газ
- 14.01.2019 Установка межкомнатных дверей
- 06.03.2018 В Москве и Санкт-Петербурге женщины покупают новостройки чаще мужчин
- 13.05.2017 За четыре года Украина выплатит более 20 млрд долларов долга — S&P
- 12.10.2016 Число новых проектов на «загородке» обновляет семилетний минимум
- 03.09.2016 Жилье для студента: сколько стоит снять квартиру рядом с лучшим ВУЗом города
- 22.07.2016 Оборудование Харьковской ТЭЦ распродадут по кредитным долгам
- 14.07.2016 В Нижнем Новгороде построят необычный вокзал для поездов ВСМ
- 20.04.2018 Объем сделок на «первичке» вырос в 3 раза за 5 лет
- 13.09.2018 Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации
- 05.07.2018 Золотая сотня квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов
- 16.01.2017 Стоимость вторичной недвижимости в Москве составила 194,5 тыс. руб. за квадратный метр
- 14.05.2019 Для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет — мнение