Советы / Разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних
На текущий момент разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет 23,8% в пользу последних. Так, по итогам августа в среднем «квадрат» в монолитных жилых комплексах массового сегмента обойдется в 163,3 тыс. рублей, а в панельных – 131,9 тыс. рублей. Впрочем, в зависимости от стадии строительной готовности разница может быть как больше, так и меньше.На этапе котлована квадратный метр в монолитных жилых комплексах массового сегмента «старой» Москвы обойдется в 157,9 тыс. рублей, в панельных – 132,4 тыс. рублей. То есть монолит будет стоить на 19,3% дороже. На этапе монтажных работ стоимость «квадрата» в монолитных домах выше на 26,3%, на стадии отделки – на 28,3%. Однако в категории готового жилья разница уже не столь значительная: монолит обойдется дороже панели на 8,9%.В Новой Москве ситуация обратная: почти на каждом этапе, за исключением готового жилья, квартиры в монолитных домах обойдутся дешевле панельных. Во многом это обусловлено тем, что большие объемы панельного жилья возводятся рядом с метро, поэтому на стоимость влияет не столько технология строительства, сколько транспортная доступность. В среднем квадратный метр в панели стоит 114,2 тыс. рублей, тогда как в монолите – 106,5 тыс. рублей. Если рассматривать предложения на начальном этапе строительства, разброс цен будет еще значительнее: 112,4 тыс. рублей за кв. м в панельных домах и 98,8 тыс. рублей за кв. м в монолитных. В дальнейшем, по мере повышения уровня строительной готовности, показатели выравниваются. Так, на этапе отделочных работ разница в стоимости составляет менее одного процента: 116,3 тыс. рублей за кв. м у панели и 115,5 тыс. рублей за кв. м в монолите. И к моменту ввода в эксплуатацию монолитные дома «обходят» панельные: в среднем «квадрат» после получения РВЭ стоит 121,2 тыс. рублей против 113,6 тыс. рублей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.07.2016 600 млн тенге выделили власти Алматы на ремонт арыков
- 07.11.2018 Бытовая техника в помощь бизнесу
- 05.10.2016 Смоленская АЭС увеличила отчисления на экологию
- 18.03.2017 Где живут самые богатые пенсионеры в Украине
- 29.03.2017 «Дочку» российского «Сбербанка» в Украине переименуют
- 26.07.2016 За полгода субсидии на покупку жилья в Москве получили 760 семей
- 12.04.2017 Денежная масса в Украине в марте выросла на 1,3% из-за роста депозитов — НБУ
- 01.03.2019 Ипотека для многодетных семей — итоги 2018 года
- 22.09.2016 Названа цена газа для Одесского припортового завода
- 18.04.2017 За март цена «квадрата» в массовом жилье отыграла трехмесячное падение
- 30.11.2018 Самые дешевые квартиры вблизи Музея Суворова продаются за 6,6 млн рублей
- 13.10.2016 Половина Украины уже с теплом: где батареи горячие, а кто отстает
- 03.10.2018 Эксперты рассказали о том, что будет с ценами на новостройки
- 23.06.2017 Что такое пожизненная рента квартиры. Как правильно и безопасно её оформить
- 17.03.2017 В Украине запустят электронные трудовые книжки
- 10.04.2017 Балконы, лоджии в Санкт-Петербурге