Квартиры-студии с подачи властей Ленобласти находятся под особым вниманием со стороны всех заинтересованных сторон. Напомним, что недавно Губернатор 47-го региона заявил о возможном законодательном запрете на небольшие квартиры евро-формата из-за того, что они создают повышенную нагрузку на социальную инфраструктуру. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на готовые квартиры-студии в Петербурге, которые экспонируются вне центральных районов города.

Наиболее высокий средний уровень цен на квартиры-студии, площадь которых не превышает 28 квадратных метров встречается в Московском районе. В данной локации этот параметр находится на уровне 4,18 млн рублей. Также именно в этом районе города можно встретить самый высокий средний уровень цен за 1 квадратный метр — 160,5 тысяч рублей.Второе и третье место в рейтинге наиболее дорогих районов по среднему уровню цен на квартиры-студии занимают Приморский и Красногвардейский районы. В этих локациях цены находятся на уровне 3,9 и 3,8 млн рублей соответственно.Наиболее дешевым районом по уровню средних цен на квартиры-студии неожиданно возглавил Фрунзенский район. Здесь этот параметр находится на уровне 3,2 млн рублей.

Самым дешевым районом по уровню средних цен за один квадратный метр является Выборгский. Здесь этот показатель находится на уровне 122,5 тысяч рублей.

“Квартиры-студии в Петербурге являются востребованным продуктом на рынке жилья. Подобные объекты зачастую приобретаются как первое жилье или являются более комфортной альтернативой комнат. Отметим, что зачастую продав комнату недалеко от метро в черте города можно приобрести достаточно просторную студию вблизи от метро, но уже в черте Ленобласти, то есть в Мурино. Кроме того, такие лоты являются высоколиквидным товаром. Владелец подобного помещения может в достаточно сжатые сроки продать свои метры и приобрести что-то более просторное”, — отметила генеральный директор агентства недвижимости “София” Надия Широкова.  

Алексей Щербатых