Статьи / Недвижимость / Аренда недвижимости - варианты
На сегодняшний день рынок аренды недвижимости развивается стремительными темпами. Причем, это касается как жилой недвижимости, так и коммерческой. У каждого их этих направлений есть свои особенности, которые нужно учитывать, если хотите заключить выгодную сделку.
Итак, если речь идет об аренде жилой недвижимости, то в зависимости от ваших целей, вы сможете выбрать долгосрочную аренду (больше года), среднесрочную (несколько месяцев) и краткосрочную (от нескольких часов до нескольких дней). При этом наиболее грамотным решением будет сотрудничество с риелторскими компаниями - ведь только в этом случае вы сможете быть уверены в юридической безопасности сделки. Найти такие агентства несложно - печатные издания, интернет просто пестрят объявлениями типа: "Сдаю квартиру", "Квартиры посуточно в москве", "Агентство недвижимости предлагает свои услуги"... Даже в том случае, если в объявлении прямо не указано, что это именно риелторская фирма (как в первых двух примерах), в 90% случаев, позвонив по указанным телефонам, вы услышите именно сотрудника агентства недвижимости. Это не хорошо и не плохо - это так есть. При всех своих недостатках (например, иногда довольно значительные комиссионные за услуги), именно риелторская фирма поможет вам найти быстро тот вариант недвижимости, который нужен, и на такой срок, на который вам требуется. При этом квартиры посуточно обойдутся гораздо дороже чем та же квартира, которая сдается на длительный срок (в пересчете стоимости за сутки, разумеется).
Что касается аренды коммерческой недвижимости, то в данном случае речь, как правило, идет именно о долгосрочной аренде. Причем, арендаторы зачастую стремятся арендовать помещение на более длительный срок, и, желательно, с возможностью дальнейшего выкупа арендуемой площади. Стоит ли говорить о том, что и в данном случае самостоятельный поиск грозит затянуться, и что оптимальным вариантом будет обращение в риелторскую компанию...
Другое дело, что поиск агентства недвижимости - дело также непростое. Рынок аренды развивается очень стремительно, а потому нет ничего удивительного в том, что в ответ на повышенный спрос разрастается и предложение. И к сожалению, не всегда это "предложение" способно предложить клиенту лучший вариант. А потому не стоит экономить время на поиске профессионалов - ведь в результате (если ваши поиски увенчаются успехом), вы получите ту недвижимость, которая будет удовлетворять всем вашим требованиям, в том числе и в плане стоимости жилья. Кроме того, юристы агентства составят договор аренды, в котором ваши интересы будут максимально защищены.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 16.02.2011 Мини формат для столичных отелей
- 01.02.2011 Коттеджные поселки СПб на берегу Финского залива
- 30.01.2011 Недвижимость Финляндии: экологическая чистота деревянных домов
- 27.01.2011 Покупка недвижимости в Подмосковье. Квартиры в Электростали.
- 24.01.2011 Анталия – курорт–мегаполис
- 27.02.2011 Цветные дома – мечта или реальность?
- 18.01.2011 Снять квартиру на сутки в Москве, посуточная аренда квартир в Московском регионе
- 28.02.2011 Аренда офиса в Москве при поддержке профессионалов – это легко и просто
- 06.03.2011 Приобретаем жильё в Москве или Подмосковье - тонкости.
- 28.12.2010 Арендованный офис: кто ремонтирует?
- 11.03.2011 Варианты элитной недвижимости
- 11.03.2011 Аренда под магазин в Москве
- 15.03.2011 Виды ипотечного кредитования
- 14.12.2010 Как продать квартиру на максимально выгодных условиях
- 13.12.2010 Продажа земли под строительство загородного дома.
- 21.03.2011 Коммерческая недвижимость: покупка гаража