Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Недвижимость за рубежом

06.10.2011
Недвижимость за рубежом

С каждым годом все большее количество наших соотечественников предпочитают инвестировать в зарубежную недвижимость. Их мотивация вполне понятна: недвижимость, а тем более зарубежная, будет в цене всегда. В большинстве случаев предпочтение отдается курортным странам: Турции, Болгарии, Италии, Испании, Черногории и т.д. При этом инвесторы наивно полагают, что как только они купят недвижимость, она сразу же начнёт приносить прибыль.
Прибыльность той или иной инвестиции в курортную недвижимость зависит от ряда факторов, как то сезонность, популярность курорта среди жителей Европы или удалённость жилья от моря. Если вы не хотите, чтобы вновь приобретенная недвижимость приносила убытки (налог на собственность, расходы на обслуживание), то выясните всю необходимую информацию перед покупкой. Лучше будет, если вы купите туры в Черногорию или другую страну, и ознакомитесь с ситуацией на месте.
Вот на что вы должны обратить внимание в первую очередь. Во-первых, узнайте поподробнее о политической и экономической ситуации в стране. Нестабильная экономика, а также неспокойная политическая ситуация могут стать причиной падения вашей недвижимости в цене.
Во-вторых, изучите систему налогообложения страны и систему государственной регистрации собственности. К примеру, в многих странах запрещено продавать недвижимость частным лицам, нерезидентам страны. В этом случае вам придётся регистрировать фирму.
Следующий фактор, на который необходимо обратить внимание, это порядок въезда в страну. В ряде стран, тот факт, что вы являетесь собственником жилья, еще не дает право беспрепятственно въезжать в страну, когда вам заблагорассудится. Но есть страны, которые, наоборот, предоставляют собственникам жилья вид на жительство и возможность получить гражданство страны в ближайшем будущем. Одной из таких стран является Черногория. Купив квартиру или дом в этой стране, вы сможете в любое время года купить авиабилеты в Черногорию и прилететь сюда на выходные, на праздники или в отпуск.
Нелишним будет узнать, какой прогноз дают специалисты в отношении цен на недвижимость в стране в ближайшем будущем. Высокая цена на недвижимость вовсе не означает, что она таковой останется в ближайшее время. И наоборот, очень часто специалисты по недвижимости советуют приобретать недвижимость, пока цена на нее низкая, для того, чтобы выгоднее продать ее в будущем, когда цены поползут вверх.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных