Наиболее распространенным вопросом среди круга людей, у которых появились свободные деньги является вопрос вклада инвестиций в недвижимость, а также какой при этом вид недвижимости лучше выбрать. На сегодняшний день инвестирование денежных средств в недвижимость считается одним из самых выгодных вариантов вложения средств. Строительство в последние годы развивается достаточно активно, а соответственно, проблем при выборе объекта существовать не должно. После кризиса рыночная ниша недвижимости успела не только восстановиться, но и значительно вырасти, поэтому можно без особых опасений инвестировать в жилье, как говорится, покупатель найдет вас сам.

Исходя из вышесказанного, следует, что вложение денег в строительство имеет множество преимуществ. Если правильно выбрать подход, есть возможность получить хорошую прибыль, а также сохранить свои деньги от влияния инфляций. С обратной стороны стоит помнить, что инвестиции в недвижимость относятся к разряду долгосрочных, так как со дня вложения денег до момента получения доходов пройдет как минимум несколько лет.

Цепочка инвестирования денег в новостройки весьма проста: ранние этапы строительства жилья характеризуются дешевизной квадратного метра, а к окончанию строительства дома эта сумма значительно увеличивается, соответственно вы имеете возможность вклада в строящуюся недвижимость небольших сумм, а к окончанию стройки, выдвинуть ее на рынок по полноценной стоимости.

Следует признать, что немалый процент приобретаемых квартир в объектах-новостройках принадлежит именно инвестиционным целям, вложить деньги в строительство жилья стремятся как частные инвесторы, приобретая при этом всего несколько квартир, так и пакетные, их покупка составляет минимум 10 квартир, но доля их невелика.

Не всегда цель получения дохода является основной при инвестировании в строящееся жилье. Некоторые инвесторы преследуют цель приобретения большей квартиры, вкладывая денежные средства в строительство однокомнатной, ожидают его окончания, продают квартиру, а полученную прибыль направляют в строительство, к примеру, двухкомнатной квартиры.

Следует отметить, что инвестиции в строительство жилья имеют и некоторые риски:

- вероятная просрочка сдачи объекта в эксплуатацию;

- застройщик должен обладать полным пакетом необходимой документации;

- неоднородность природы договоров и различные схемы инвестирования.