Советы / Без балкона не куплю
В условиях высокого объема предложения и снижения уровня доходов покупатели стали более практично подходить к вопросу приобретения недвижимости. Основным критерием выбора жилья чаще всего является ценовой фактор. Именно на итоговый бюджет покупки покупатели ориентируются в первую очередь, выбирая квадратные метры в том или ином комплексе. Но, как показывает практика, есть ряд характеристик, ради которых покупатели готовы отложить приобретение новой квартиры или апартаментов на месяц, два, полгода и даже год, до тех пор пока застройщик не выведет в продажу объект с нужными параметрами.
Один из таких параметров – это балкон, а вернее его отсутствие.
«Еще с советских времен все привыкли к тому, что в квартире должен быть балкон. Для одних это место хранения всяких нужных вещей, для других – место сушки белья, для третьих – дополнительная комната отдыха и т.д. В нашей практике не раз бывали случаи, когда покупатели отказывались от сделки, только потому что в квартире не было балкона. Причем это относится ко всем классам домов», – рассказывает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Также покупатель готов ждать выхода в продажу квартиры на нужном этаже, определённой планировки (даже если у других квартир идентичная площадь), с определёнными видовыми характеристиками (окна во двор, на парк, на дорогу и т. д.) и с окнами на определенную сторону света.
«Ни для кого не секрет, что девелопер выводит в продажу не все квартиры сразу, а постепенно. Поэтому на разных этапах строительства могут продаваться квартиры с теми или иными характеристиками. И когда покупатель видит, что квартира, полностью удовлетворяющая его запросам, может появиться в продаже через несколько месяцев, например, на его любимом пятнадцатом этаже или с окнами на восток, он может принять решение временно отложить покупку», – подводит итог Наталья Шаталина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.08.2018 Цены на жилье в административных округах Москвы
- 10.01.2018 Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году
- 25.04.2019 В «новой» Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
- 10.05.2017 Миссия МВФ едет в Украину ради пенсионной реформы
- 21.10.2016 Украина будет сама хранить ядерные отходы — Насалик
- 15.05.2017 Пенсионная реформа: время разговоров заканчивается
- 13.01.2017 Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 4,2 млрд долларов в 2016 году
- 22.09.2016 Кабмин заберет «Нафтогаз» себе в управление от МЭРТ — Гройсман
- 08.05.2018 На фоне дефицита предложения в Петербурге запрашиваемые ставки аренды на качественную производственно-складскую недвижимость продемонстрировали умеренный рост — Исследование
- 03.04.2017 Украинцев уверяют, что абонплата за подключение к системе газоснабжения не приведет к резкому подорожанию газа
- 11.04.2019 Корпус 28 ЖК «Фестиваль Парк» получил заключение о соответствии проекту
- 11.05.2018 Дорогие предрассудки: почему собственники загородных домов теряют миллионы
- 05.10.2017 Итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
- 02.12.2016 Кухонная гарнитура – это комфорт
- 03.05.2017 В Великобритании проложили «пластиковую» дорогу
- 20.03.2017 Эксперты рассказали о динамике арендных ставок на коммерческую недвижимость Москвы