Советы / Поправки к закону призваны упростить ситуацию и де-юре признать существующее положение вещей — Эксперт
— Поправки к закону призваны упростить ситуацию и де-юре признать существующее положение вещей. Застройщики возводят апартаменты на участках, которые формально не подходят для строительства жилья, например, не соответствуют нормативам по инсоляции, находятся в границах санитарно-защитной зоны какого-либо предприятия и т.п. А раз апартаменты жильем не считаются, для них можно не строить социальные объекты – поликлиники, детские сады, школы и т.п. По этой же причине покупателей ждут более высокие коммунальные платежи.
Несмотря на все эти «минусы» спрос на апартаменты есть, поэтому, разрешая постоянную регистрацию, законодатели упрощают ситуацию для всех участников процесса. Поправки благотворно отразятся на рынке апартаментов в целом: спрос увеличится, объемы продаж вырастут, застройщики будут строить больше таких объектов, а цены на апартаменты могут несколько снизиться.
Благотворным будет влияние поправок и на сегмент дорогих элитных апартаментов. В частности, разработчики предлагают запретить строительство зданий, которые полностью состоят из апартаментов. Их можно буде располагать исключительно «в составе многофункционального здания в общественно-деловых зонах городов». Это означает, что застройщик должен будет разместить в здании с апартаментами какие-либо объекты общественной или деловой инфраструктуры. Что будет хорошо и для города, и для самих апартаментов. Фактически такие проекты уже реализуются! Но сейчас застройщикам приходится придумывать нелепые обоснования: строить апартаменты, но называть их гостиницами, создавать фиктивные комнаты гостиничного инвентаря и кастелянские.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.07.2016 Покупатель недвижимости выбирает рациональную неординарность
- 28.06.2019 ЖК «Артхаус» от «Красной стрелы» будет сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM
- 20.12.2017 Старый новый год: средняя цена продажи на московском вторичном рынке жилья снизилась с января на 8 процентов и вернулась на уровень 2011 года
- 09.02.2017 МВФ рассчитывает провести заседание Совета директоров по Украине в ближайшее время
- 01.03.2019 «ИНТЕКО» стало членом РСПП
- 04.03.2017 Ржавый Jaguar, простоявший 20 лет в сарае, выставят на аукцион за 1,3 млн грн
- 15.01.2017 Преимущества натяжного потолка
- 10.07.2016 В Украине изменили ПДД: размеры штрафов взлетели в три раза – до 40 тыс. грн
- 13.06.2019 Самые дорогие городские резиденции столицы
- 31.01.2019 Шушары и Парголово — самые застраиваемые локации внутри Петербурга
- 12.05.2017 Топ-10 самых дорогих столичных квартир с отделкой
- 21.05.2016 Баня
- 21.07.2017 Субсидия по-новому: кому придется платить больше, что изменится в 2017-м и когда заработает монетизация
- 12.05.2016 Корпусная мебель: преимущества
- 30.08.2016 Торговое оборудование для реализации канцтоваров.
- 08.09.2016 27 сентября суд Киева рассмотрит дело о подорожании коммуналки