Советы / Эксперты ожидают роста европейских рынков недвижимости
CBRE ожидает, что в 2019-2020 годах темпы экономического роста в Европе будут выше средних, хотя недавние показатели свидетельствуют о некотором замедлении экономики. Самый интенсивный рост ожидается в Испании, Ирландии и странах Центральной Европы. Во Франции рост ускорится благодаря недавним экономическим реформам. В то же время, в Великобритании темпы роста останутся ниже средних, хотя долгосрочный прогноз улучшится, как только будет устранена текущая неопределенность вокруг выхода страны из состава ЕС.CBRE также прогнозирует сильный инвестиционный рынок в 2019 году, хотя объем рынка может немного сократиться вследствие завершения количественного смягчения, опасений в связи с геополитическими рисками и дефицита площадей в некоторых странах.Ожидается, что в 2019 году несколько секторов покажут отличные результаты и откроют перед инвесторами и арендаторами новые возможности. На рынке индустриальной и складской недвижимости стимулирующими факторами станут как экономический рост, так и продолжающееся развитие электронной коммерции. В секторе жилой недвижимости большинство основных рынков ожидает значительный рост арендных ставок и стоимости капитала. Наиболее заметный рост будет наблюдаться в Германии и Нидерландах. Кроме того, продолжится активный рост в европейском секторе центров обработки данных благодаря ожидаемому притоку новых арендаторов из стран Азии, в частности китайских поставщиков «облачных» и телекоммуникационных услуг, а также благодаря росту спроса со стороны американских «облачных» компаний. CBRE также ожидает роста в альтернативных секторах (жилье для студентов и пенсионеров, недвижимость для учреждений здравоохранения и т.д.), так как все больше инвесторов преследуют единую европейскую стратегию на этих рынках.
Также в 2019 году в регионе ожидается рост на рынках аренды офисной недвижимости. Однако в крупных европейских городах, включая Париж, Берлин, Стокгольм и Лондон, будет наблюдаться замедление роста занятости в отраслях, нуждающихся в офисной недвижимости. Ритейл продолжает адаптироваться к существенным изменениям в поведении потребителей и более осторожным настроениям инвесторов. Лучше всего новым требованиям рынка соответствуют активы, позволяющие сочетать шоппинг с развлечениями или предлагающие развитую локальную инфраструктуру.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.03.2020 Як мешканцям багатоповерхівок уберегти себе на час коронавірусного карантину (ІНФОГРАФІКА)
- 14.04.2017 Более 200 подмосковных трасс числится в проекте ОНФ «Убитые дороги»
- 10.07.2016 Дарственная на квартиру — плюсы и минусы
- 04.12.2018 Как окупаются квартиры в городах-спутниках Москвы
- 03.10.2019 Яким чином можна досягти прозорості на ринку нерухомості
- 28.02.2017 Сколько стоит стать жителем Рублево-Успенского шоссе на лето
- 27.06.2017 «Индекс вареников»: цена на традиционное украинское блюдо резко подскочила
- 26.03.2018 Маркизы в Крыму
- 21.09.2019 Славомир Новак уйдет из «Укравтодора» – Владислав Криклий
- 27.09.2019 Предстоящие выборы в Киеве: между кем и за что именно будет идти бой
- 02.03.2017 Эффективное использование освещения в магазине
- 27.07.2017 Поднимут ли тариф на газ осенью: Украина обязалась в сентябре ввести абонплату
- 30.08.2019 Динамика строительных работ в ЖК «Береговой»
- 27.12.2018 Почти половина спроса в Московской области сосредоточена в категории малогабаритных лотов
- 20.11.2018 Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади
- 02.02.2017 На Белоцерковской ТЭЦ проводят обыски