Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Какие нюансы при покупке недвижимости в Испании

15.09.2011
Какие нюансы при покупке недвижимости в Испании

Недвижимость в Испании востребована среди россиян. Во многом это связано с тем, что именно испанские банки предоставляют российским гражданам, желающим приобрести объекты недвижимости, наиболее удобные и взаимовыгодные условия сотрудничества. Так, практически все банки готовы предоставить гражданам России ипотечный кредит на приобретение квартир или вилл, при этом в качестве залога рассматривается приобретаемое жилье. Стандартным считается срок кредитования, равный 10-20 годам, при этом переплата составляет всего лишь 5-7 процентов в год. Продажа недвижимости в Испании в кредит подразумевает оформление ряда документов, необходимых банку для составления договора. К их числу относятся, загранпаспорт и справка о доходах. При этом, согласно законам Испании, ежемесячная сумма кредитных выплат должна составлять не более 30% от дохода, получаемого ежемесячно. То есть, заемщик должен иметь доход примерно от 8-9 тысяч ежемесячно, это так, для справки. Хотя все мы понимаем, что в больших городах средний класс зарабатывает гораздо больше.

Как купить недвижимость в Испании? При выдаче банком кредита сопровождается проведением оценочной комиссии стоимости приобретаемого жилья. Обычно данная процедура осуществляется в течение двух - семи дней после момента подачи заявки. Банку необходим срок длительностью от 7 до 14 дней на вынесение решения, разрешающего или запрещающего выдать кредит лицу, обратившемуся в банк с данной просьбой. Особые требования в Испании выдвигаются к задержке платежей по выплате кредитного долга. Так, в случае несущественной просрочки платежа, банк имеет законное право повысить процентную ставку кредитования. Если же кредитная задолженность не выплачивалась в течение нескольких месяцев, то имущество, данное под залог, в судебном порядке переходит в собственность к банку. Существует возможность досрочной выплаты кредитной задолженности, но за это придется также заплатить штраф, хотя он невелик. Всегда выгоднее досрочно закрыть многолетний кредит, это и ежу понятно.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных