Советы / В 2018 году 46 процентов новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме
По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего на рынке первичного элитного жилья появилось 15 проектов, из которых минимум семь не предполагали публичных продаж на начальном этапе реализации.
По данным компании «Метриум», в 2018 году общее количество проектов элитных новостроек в Москве достигло 51, а суммарный объем предложения в них – 1 949 лотов. За год начались продажи 15 новых комплексов элитного сегмента. Между тем в 2017 году в продаже появилось 8 новых проектов, таким образом девелоперская активность выросла в два раза.Однако в 2018 году почти половина новых элитных новостроек поступила в продажу в закрытом режиме, подсчитали аналитики «Метриум». Такая модель предполагает непубличные переговоры с ограниченным кругом потенциальных покупателей. При этом не применяются стандартные маркетинговые инструменты, в частности, реклама. Зачастую о реальных ценах и возможных скидках не знают даже сами риелторы, девелопер сохраняет ключевую информацию в тайне. Параметры возможной сделки обсуждаются только с конкретными покупателями, имеющими предметный интерес.За прошедший год на рынке элитного жилья в столице появилось не менее семи таких проектов. Однако, отмечают эксперты «Метриум», два из них (Fairmont Vesper Residences и Villa Grace) в течение 2018 года были переведены застройщиками в режим публичных продаж. При этом один проект («Малая Бронная, 15») наоборот покинул открытый рынок.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.02.2019 Новый отель под управлением AZIMUT Hotels открывается в Астрахани
- 18.09.2017 Эксперты назвали самые дорогие жилые новостройки Петербурга
- 29.09.2016 В Украине падает безработица
- 28.08.2017 Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов
- 04.10.2016 В Украине резко изменится курс доллара: прогноз аналитиков
- 21.02.2018 В тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья вошли Сочи, Владивосток и Севастополь
- 19.03.2017 Нацбанк пересмотрит макроэкономические прогнозы из-за блокады Донбасса
- 31.05.2018 Отельеры отдают туристический рынок без боя
- 05.02.2018 Стабильная загородная аренда
- 22.01.2017 Стало известно, почему в Украине закончились «Ланосы»
- 19.10.2016 Госстат зафиксировал рост оборота розничной торговли в 2016 году в Украине
- 11.08.2016 Квартиры в новостройках до конца года начнут расти в цене
- 12.09.2016 Долю отказов в постановке на кадастровый учет в МО планируют снизить до 12 процентов
- 04.10.2017 Как оспорить кадастровую оценку недвижимости
- 14.06.2018 Эффект от проведения Чемпионата мира по футболу традиционно рассматривается в долгосрочной перспективе
- 20.07.2016 Украинские аграрии массово скупают технику