Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Продажа земельных участков под строительство

13.06.2011
Продажа земельных участков под строительство

Хороший участок – залог того, что купленная земля принесет радость, позволив, наконец, стать обладателем заветного домика за городом. Но, просматривая объявления, понимаешь, что все не так просто. Есть участки с подрядом и без него, земля под ЛПХ и ИЖС, участки в садовых товариществах. Становится ясным, что без дополнительной консультации не обойтись. На самом дел, все не так сложно, как может изначально показаться.

Если вы видите, что объявления типа "продаются участки ижс Симферопольское шоссе", это означает, что земля изначально предназначается для возведения жилого дома. Но строить на купленном участке «что захочется» вы не сможете. Для ИЖС возводят дома, имеющие в высоту не больше 3-х этажей. Здание строится по проекту, с получением всех разрешительных документов. Начинать строительство нужно в срок, не превышающий трех лет с момента покупки участка под ИЖС. Преимущества подобного участка очевидны – вы можете пользоваться домом так же, как и городской квартирой – регистрироваться в нем сами, прописывать родственников.

Также предлагаются к покупке дачные участки в тульской области и иных районах. Приобретая землю такого типа, вы можете построить здесь небольшой дачный домик, начать выращивать овощи и фрукты. Стоимость дачных участков существенно ниже, чем земли под ИЖС. Но проблема в том, что прописаться в домике гораздо сложнее, чем в здании, построенном на земле под ИЖС. Если не нужна прописка, то выгоднее будет приобрести именно такой участок. В случае когда важно полноценно пользоваться недвижимым имуществом, лучше купить землю под ИЖС.

В принципе, прописаться на дачном участке тоже можно, но это сделать гораздо сложнее, часто нет иного пути, кроме как подать исковое заявление в суд с просьбой прописать вас в домике на даче. Причем суд вправе отказать в прописке, несмотря на то что, по сути, подобное решение будет противоречить Конституции. Потому ИЖС, хоть и дороже, но для постоянного проживания пригодно больше.

Выиграть суд о прописке на дачном участке можно с большой долей вероятности, если несколько владельцев участков объединятся и подадут совместное заявление. Но важно помнить и об элементарных удобствах – развитой инфраструктуре, коммуникациях. На дачных участках сложно рассчитывать на комфорт, такой же как и в мегаполисе. Тем более и законодательная база в случае приобретения земли под ИЖС вам подойдет больше.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных