Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Снимать квартиру в Израиле лучше летом, а продавать — осенью

20.07.2011
Снимать квартиру в Израиле лучше летом, а продавать — осенью

Фрукты дешевеют к осени, а вот одежда и бытовая техника — в период больших новогодних скидок. Есть также и своя сезонность и на рынке городской недвижимости. Конечно, сдать городское жилье можно почти в любое время года, но ведь летом процесс поиска квартиранта в итоге может затянуться, а доходность от проекта — уменьшиться.

Не время для аренды в Израиле?

Один из самых сложных и неблагополучных сезонов для собственника своего сдаваемого жилья — лето. Часть опытных арендаторов городского жилья, рассуждает исполнительный генеральный директор компании PennyLaneRealty Георгий Иванович Дзагуров, перемещает свои интересы в сторону жилья загородом.

Соответственно, к жаркому лету спрос на городские квартиры в Израиле снижается, что в итоге отражается и на ценах на жилье. С другой стороны, начиная с месяца апреля на рынок недвижимости выходят различные сезонные квартиры, которые в силу высокой краткосрочности найма стоят на 15-25 процентов дешевле.

«Для многих арендаторов это действительно хорошая возможность сэкономить деньги, особенно если они планируют приобретать городскую недвижимость или делают ремонт в своей городской квартире, — рассуждает опытный эксперт. — Но летняя аренда жилья — это специфический рынок Израиля со своим кругом клиентов или заказчиков, которые практически никак не оказывают влияния на регулярный арендный предпринимательский бизнес». В среднем, по словам исполнительного и управляющего директора компании «Century21 Запад» Евгения Ивановича Скоморовского, ставка аренды на качественные городские квартиры в Израиле в летний период снижается на 5-12 процентов. Поэтому аренда недвижимости в Израиле очень выгодна.

Второй благодатный период для профессиональных арендаторов жилья — новогодние праздники. В данное время столица пустеет, рассуждает Георгий Иванович Дзагуров, а собственники стремятся закрыть данный вопрос аренды до наступления длительных праздников или каникул и более охотно идут на уступки при договорах по цене. Но, ведь с другой стороны, замечает исполнительный генеральный директор компании «Служба городской недвижимости» Павел Иванович Карасев, у арендатора в итоге могут возникнуть проблемы при выборе подходящей квартиры. Ведь очень многие владельцы покидают Израиль, и соответственно, некоторая часть предложения временно «выпадает» из данного рынка до возвращения самих хозяев.

Что касается самих владельцев квартир, то тут, по словам Евгения Иванович Скоморовского, им искать своих нанимателей имеет смысл начиная с месяца июля, когда в Израиль со всего мира съезжаются люди. И снять квартиру в Израиле теперь можно в любом районе и в любое время. А с сентября начинается новый выгодный бизнес-год, который заметно оживляет рынок; в результате общий рост числа запросов на аренду почему-то вызывает и заметное увеличение ставки на городские квартиры. В месяце августе сезонный рост цен на жилье составляет порядка 3-5 процентов, а в сентябре он может достичь 7-12 процентов.

`

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных