Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Как многодетной семье получить ипотечный кредит

23.06.2011
Как многодетной семье получить ипотечный кредит

Ипотечное кредитование стало единственным выходом для многих семей, которые хотели бы обзавестись собственной недвижимостью. При оформлении заявки многодетные семьи и молодые пары сталкиваются с серьезными трудностями.

Сегодня действуют программы социальной поддержки и государственных льгот, но не все многодетные семьи представляют, на что конкретно они могут надеяться. Семейное законодательство четко не определяет, какие семьи считаются многодетными и могут получить ипотечный кредит на льготных условиях. Государственные структуры ориентируются на Указ Президента РФ 5.05.1992 г. №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» (в редакции Указа Президента РФ от 25.02.2003г). В нем отмечено, что субъекты могут самостоятельно определять критерии многодетных семей. В большинстве регионов к таковым причисляются семьи с тремя и более детьми в возрасте до 16 лет. Право на льготы подтверждает «Удостоверение многодетной семьи».

У таких пар есть возможность подать заявку на ипотеку при поддержке государства и улучшить жилищные условия возмездным способом. При социальной ипотеке семья-очередник может выкупить объект недвижимости у государства по сниженной цене, причем часть стоимости квартиры погашается за счет кредитных средств. Первоначальный взнос по такой программе составляет 30%, при желании семья может внести взнос в размере до 70% от стоимости объекта. Остальную сумму предоставляет банк по договору ипотечного кредитования. Рассрочка платежа предоставляется под 11-13% годовых сроком на 30 лет, причем деньги выдаются в рублях.

Также многодетным семьям предоставляются субсидии из городского бюджета. Площадь жилья, приобретаемого по программе, должна превышать 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Субсидия устанавливает стоимость одного квадратного метра в районе 70000-100000 рублей, в зависимости от региона.

Кроме того, семья может приобрести жилье у города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Стоимость жилья для многодетных семей примерно в 6-7 раз ниже рыночной, поэтому данный вариант стал очень популярным. Рассрочка предоставляется на 10 лет под 10% годовых. Первоначальный взнос для многодетных семей составляет 10% от стоимости объекта недвижимости. Кроме того, из суммы рассрочки вычитается стоимость 30 квадратных метров жилья. При рождении следующего ребенка каждый раз вычитается стоимость 18 квадратных метров.

Для участия в любой программе возмездного улучшения жилищных условий многодетная семья-очередник должна подать заявление в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по месту постоянной регистрации.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных