Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Особенности приобретения участков для строительства

01.08.2011
Особенности приобретения участков для строительства

Согласно статистическим данным, большинство загородных застройщиков предпочитает строить свой дом самостоятельно. При этом физические и материальные затраты распределяются во времени, что позволяет построить жилье согласно своим пожеланиям.
В результате выполнения множества процедур и манипуляций рано или поздно запланированный дом занимает свое почетное место на участке и наступает второй наиболее цивилизованный этап – подключение коммуникаций. Именно на этой стадии особо ощущается некачественный выбор места, когда осуществлялась продажа земельных участков соответствующими органами.
В то время не была произведена геодезическая разведка грунта и наличия подземных коммуникаций. Ведь в некоторых случаях, когда вы начинается копать траншея для прокладки труб водоснабжения или канализации, можно встретить твердую каменную почву, с которой простой лопатой не справиться.
Очередным удивлением застройщика может стать стоимость подключения к централизованным коммуникациям. Этот вопрос наиболее актуален для построек вблизи столицы Российской Федерации. Ведь цены в регионах существенно отличаются от стоимости коммуникационных узлов в пригороде Москвы, основная часть которых принадлежат частным лицам. При этом, кроме как договариваться с владельцем подобной организации, больше шансов на комфортное существование в собственном доме у вас не останется.
Подключение к централизованному газовому снабжению может оказаться еще более катастрофично. За деньги, которые придется выложить за это благо цивилизации, можно приобрести целые участки с коммуникациями, в том числе с уже подключенными газовыми системами. К сожалению, подобные проблемы у застройщиков возникают только после подключения цивилизованных узлов.
Идеальным вариантом была бы предварительная оценка затрат на все эти элементы на этапе покупки земельного участка. Только когда покупатель оценил бы стоимость подключения всех цивилизованных конструкций, тогда он подписал или не подписал договор на покупку участка. К сожалению, в настоящее время процедура проведения геодезической разведки и расчет затрат на коммуникации целиком возлагается на плечи застройщика. Поэтому часто возникают неприятные сюрпризы, когда комфортный участок на лоне натуральной природы и чистого воздуха требует серьезных материальных затрат в связи с тем, что расположен он невдалеке от крупного города.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных