Статьи(по категориям) : Строительство, ремонт, монтаж

Статьи / Строительство, ремонт, монтаж / Особенности ремонта и реконструкции старых промышленных зданий

02.09.2011
Особенности ремонта и реконструкции старых промышленных зданий

Многие промышленные предприятия строились в нашей стране еще в советский период, и размещались они, как правило, на окраине городов. Но в связи с тем, что с момента постройки многих из них прошло полвека и более, такие сооружения требуют проведения реконструкционных мероприятий. Причины реконструкции промышленных зданий могут быть следующими:

Во-первых, изменение их функционального назначения. Сегодня многие заводы и фабрики, оказавшиеся практически в самом центре городов в связи их разрастанием, перестраиваются в офисные или торговые заведения. Перечень строительных работ, выполняемых при реконструкции старого здания во многом зависит от его исходного технического состояния в целом, а также от требований к новому функциональному назначению будущих помещений:

  • строительно-монтажные работы, связанные с увеличением либо уменьшением полезной площади;
  • переоборудование и реорганизация внутренней площади помещений;
  • устранение и ремонт фасадных трещин, реконструкция кладки из кирпича;
  • усиление несущей способности конструкций;
  • изменение планировки здания, перепланировка, в основном - по свободному типу;
  • усиление несущей способности междуэтажных перекрытий;
  • проведение более современных коммуникаций (теплоснабжение, вентиляция, лифты).

Во вторых, модернизация технологических процессов, появление на рынке нового оборудования и расширение производства. На действующих промышленных предприятиях эти факторы требуют увеличения рабочих площадей. Ремонт и полная или частичная реконструкция в таком случае включает такие мероприятия, как:

  • удаление промежуточных опор с целью увеличения пролетов;
  • увеличение высоты помещений цехов;
  • увеличение несущей способности перекрытий в связи с ростом технологических нагрузок.

Ремонт и реконструкция действующих старых промышленных зданий имеет ряд особенностей:

  • стесненные условия выполнения работ требуют использование малогабаритных установок и машин: погрузчиков, экскаваторов, оборудования для разрушения фундамента, стен, вдавливания свай и т.д.
  • максимальное использование существующих конструкций, пригодных к новым условиям эксплуатации благодаря своей прочности.
  • решение не только технологических, но и социальных вопросов: совершенствование и создание более оптимальных условий труда.
  • увеличение производственных мощностей за счет внедрения более гибких производств, безотходных и малоотходных технологий, уменьшения числа рабочих мест и т. д.
  • жесткое соблюдение экологической безопасности: снижение уровня промышленных шумов, исключение загазованности и запыленности окружающей среды, снижение пожаро- и взрывоопасности производства.
  • при демонтаже устаревших конструкций должны быть выполнены необходимые мероприятия по сохранению целостности действующих конструкций и здания в целом.
  • обеспечение безопасной транспортировки строительных материалов и конструкций.
  • работы в действующих цехах должны все время быть под надзором инженерно-технического персонала.
  • влияние производственного цикла на продолжительность и непрерывность строительно-монтажных работ (для действующих предприятий).
  • разработка специальных мероприятий по безопасной совместной работе подразделений, в которых проводится реконструкция, с деятельностью всего предприятия.

Ремонт и реконструкцию старых промышленных объектов, в связи с его сложностью, масштабностью и специфичностью, может выполнить качественно только профессиональная строительная компания, имеющая большой опыт работы в данной сфере деятельности.

Другие статьи раздела "Строительство, ремонт, монтаж"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных