Статьи(по категориям) : Архитектура и Дизайн

Статьи / Архитектура и Дизайн / Инвестиционное бизнес планирование и анализ арендных ставок - услуги оценки и консалтинга от NAI Becar

04.10.2011
Инвестиционное бизнес планирование и анализ арендных ставок - услуги оценки и консалтинга от NAI Becar

Инвестиционное бизнес-планирование

Любое дело всегда начинается с бизнес-планирования – в противном случае его успех будет находиться под большим вопросом. Процедура бизнес-планирования дает возможность предвидеть вероятные проблемы, избежать различных ошибок в управлении, распознавать и оценивать основные виды риска. Собственно поэтому так важно инвестиционное бизнес планирование доверять профессионалам – в таком случае вы можете не сомневаться в конечном результате. Бизнес-планирование инвестиционных проектов строительства объектов коммерческой недвижимости - задача достаточно сложная и емкая. Особое внимание в этой работе уделяется анализу рынка недвижимости или его отдельно взятого сегмента. Если речь идет о составлении бизнес-плана проекта строительства офисного здания или бизнес-центра, тогда важным моментом становится анализ арендных ставок (само собой, в том случае, если вас интересует анализ рынка аренды).

Исследование и анализ арендных ставок

Данный вид исследования дает арендатору информацию по сопоставимым объектам про уровень рыночных арендных ставок. Объемы и глубина исследований, как правило, согласовываются с заказчиком в индивидуальном порядке. Исследование арендатором может использоваться при решении вопроса о расположении будущего офиса, об аренде объекта, при проведении переговоров. Процесс определения рыночной стоимости арендных ставок при этом в обязательном порядке производится на основании стандартов оценки и в соответствии с действующим законодательством. В конечном итоге арендатор получает исследование, дающее полное представление о размере конкурентоспособной ставки с заданными характеристиками объекта на объект коммерческой недвижимости.

Исследования арендных ставок производятся в следующих сегментах рынка коммерческой недвижимости:

  • недвижимость офисная;
  • торгово-развлекательная недвижимость;
  • индустриально-складская недвижимость;
  • незавершенные строительством объекты;
  • земельные участки, предназначенные под строительство объектов коммерческого назначения.

Этапы проведения анализа арендных ставок

На сегодняшний день можно выделить следующие этапы проведения анализа арендных ставок:

  • согласование технического задания с заказчиком;
  • сбор информации по объекту;
  • анализ объекта в аспекте соответствующего сегмента рынка;
  • анализ относящегося к объекту сегмента рынка;
  • сравнительный анализ схожих с исследуемым объектов;
  • обобщение результатов исследований.

Если вас интересует анализ арендных ставок, провести его на высшем уровне смогут специалисты департамента оценки NAI Becar. Работая на успех своего бизнеса, тщательно выбирайте варианты.

Другие статьи раздела "Архитектура и Дизайн"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных