Статьи / Недвижимость / Обзор недвижимости Голландии
Обзор недвижимости Голландии
Все жилые дома этой страны имеют одинаковое строение. Первый этаж обычно занимают не разделенные друг с другом гостиная и кухня со столовой, на вторых этаж находятся спальни и ванная комната. Если есть третий этаж, то его используют, как игровую комнату. Пребывание в Нидерландах разрешает разовая виза, которую иностранцам выдают на срок до 3-ех месяцев, в самой стране уже можно продлить ее до 6 месяцев. Наличие жилья, как и во многих странах мира, является условием получения вида на жительство – тогда вы автоматически становитесь не просто туристом, покупающим открытки, сувениры и отправляющимся после путешествия домой, вы – полноправный житель.
И все-таки покупать недвижимость самому не стоит. Незнание местных законов и тенденций, подводных камней рынка могут стоить вам дополнительных 50000 евро. Не очень чистоплотные продавцы пытаются продать недвижимость по завышенным ценам, в такой ситуации юрист будет как нельзя кстати. В этой стране очень развита ипотека. Любой человек в этой стране может взять ипотеку, процент вполне себе сносный – 5%. Хотя в наше время процент чуть подрос и составляет около 7%, это обуславливается инфляцией. Примечательным является тот факт, что банкам при выдаче кредита наиболее интересна ликвидность объекта недвижимости, который подлежит залогу, а не справки о доходах, открытки оптом с целью рекламы вашего прибыльного бизнеса, медицинские данные и так далее. Срок погашения кредита обычно составляет до 20 лет.
Что касается цен на недвижимость, то в среднем квартира 70-100 м2 стоит до 100000 евро. Ее полностью можно купить кредитом. Многие ипотеки предоставляют кредиты и более 100%, что позволяет сразу же заплатить и налоги, а при необходимости – сделать ремонт. Такое преимущество является дополнительным стимулом покупки жилья именно здесь. Если говорить о ценах на жилье в крупных городах, то они несколько выше средних. Трехкомнатная квартира будет стоить около 250 тыс. евро. , а апартаменты в центре столицы, к слову, могут потянуть на 800 тыс. евро – согласитесь, внушительная сумма. Налог на покупку недвижимости здесь равен 6%, плюс еще пару процентов на оформление бумаг и услуги банка. Тем не менее, по сравнению с другими крупными европейскими странами жилье в Голландии стоит относительно недорого. Это и делает ее лакомым куском в глазах инвесторов, в том числе и зарубежных.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 31.10.2011 Обратная ипотека
- 24.10.2011 Недвижимости в Сочи: если есть деньги - приобретайте
- 24.10.2011 Гостиницы Уфы
- 21.10.2011 Все плюсы и минусы в создании ТСЖ
- 21.10.2011 Выгода вложения средств в покупку недвижимости в Болгарии
- 21.10.2011 Некоторые правила покупки домика в деревне
- 08.11.2011 Как продать квартиру в Москве?
- 20.10.2011 Поездка в Казань, где остановиться
- 20.10.2011 Квартиры в Балашихе
- 19.10.2011 Особенности покупки жилья россиянами на Кипре
- 11.11.2011 Элитная недвижимость в Крыму
- 19.10.2011 Плюсы купли-продажи недвижимости через риэлтерские агентства
- 19.10.2011 Съем квартиры на час - качественный короткий отдых
- 17.10.2011 Квартира на сутки в Москве - Ваш правильный выбор!
- 14.11.2011 Что происходит с рынком жилой недвижимости Москвы в 2011 году
- 10.10.2011 Патио на приусадебном участке: создаем райский уголок