Статьи(по категориям) : Недвижимость

Статьи / Недвижимость / Приобретение квартиры в Москве от застройщика через ЖСК - альтернатива ипотеке

10.10.2012
Приобретение квартиры в Москве от застройщика  через ЖСК - альтернатива ипотеке

Люди пытаются решить свои жилищными проблемы разными способами. Чаще всего они предпочитают покупать новостройки ипотека становится в этом случае оптимальным вариантом. Однако бывают ситуации, когда ипотека недоступна, поэтому приходится искать другие варианты.

Сейчас для строительства конкретных домов создаются жилищно - строительные кооперативы. Строительство оплачивают члены кооперативов, но иногда часть денег занимается в финансовом учреждении. В итоге, образовывается общая касса, из которой оплачиваются квартиры в москве от застройщика. Следует учесть, что по закону пайщик может получить свое жилье только в прошествии двух лет после вступления в объединение граждан.

По принципу взаимопомощи действует жилищно-накопительный кооператив. На протяжении нескольких лет члены общества наполняют взносами кассу и, если каждый из них к определенному времени накопит 30-50% от стоимости квартиры, то он имеет право получить оставшуюся сумму и купить жилье.

Следует иметь в виду, что потом каждый член сообщества должен погасить долг. Жилье будет передано в собственность гражданина только в том случае, если он полностью рассчитается с долгами. Зато на жилплощади можно прописаться и спокойно жить, постепенно выплачивая долг. За право пользования деньгами общей кассы член кооператива выплачивает взносы в размере 3-7% от суммы долга. Таким способом многие приобретают новостройки ипотека в отличие от ЖНК предлагает более высокие проценты по займу. Кроме этого членам кооператива не обязательно подтверждать свой доход, а в качестве персонального взноса можно предоставить имеющееся жилье.

Однако эта схема имеет некоторые недостатки, в частности ограничение срока займа. Так, чтобы получить рассрочку в 10 лет придется накапливать сумму около 6 лет, то есть люди лишаются возможности сразу купить квартиры в Москве от застройщика.

Кредитный потребительский кооператив представляет собой объединение граждан, нуждающихся в финансовой взаимопомощи. Кредиты выдаются на различные нужды, начиная от покупки недвижимости и заканчивая оплатой образования или лечения. При приобретении квартиры члены кооператива становятся собственниками, но вынуждены сразу заложить жилье до полного расчета по обязательствам.

Стать пайщиком имеет право любой гражданин, имеющий паспорт. При этом не требуется подтверждение доходов и обязателен один вид страховки. Большим преимуществом кооперативов является низкая плата за кредит.

Другие статьи раздела "Недвижимость"



Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:

    Warning: mysql_connect(): Access denied for user 'wordpress'@'localhost' (using password: YES) in /home/o/omsaananda/sk-info.ru/public_html/sovety/echo.php on line 12 Ошибка подключения к базе данных