В последнее время на рынке бытовых услуг появилось новое предложение, входящее в сферу управления недвижимостью. Имеется в виду управление ТСЖ с помощью специально нанятой управляющей компании. Кажется, что вот, наконец, мы приближаемся к Европе в плане бытового обустройства. Сразу рисуются картины полной благоустроенности, когда за работой всех коммуникаций следят квалифицированные специалисты, способные вовремя предотвратить любую бытовую аварию, как-то: прорыв труб, отключение горячей воды, канализационные заторы, перебои с отоплением и т.д. А так ли все радужно в реальности и возможно ли осуществить такую услугу в наших условиях?
Не стоит далеко ходить за жизненным примером – достаточно взглянуть на ТСЖ Санкт-Петербурга, крупного города, находящегося, как говорят, на уровне европейских центров. Конечно, в современном Петербурге множество новостроек, в которых осуществить управление ТСЖ частным образом вполне реально. Однако не меньше в городе и старых домов, находящихся в аварийном состоянии, жизнеобеспечение которых осуществляется за счет давно устаревшего инженерного оборудования. Специалисты отмечают, что в Петербурге более 80 % инженерных коммуникаций изношены. Станет ли частная компания заниматься управлением ТСЖ такого вот аварийного дома – большой вопрос.
Конечно, желание государства переложить еще одну социальную, по сути своей, услугу на плечи собственников, и тем самым сэкономить, понятно. Но вряд ли осуществимо. Следует начать хотя бы с замены оборудования. А менять придется все, начиная с сетей. Вряд ли в бюджете найдутся такие средства, даже если в перспективе будет возможность построить в России грамотное управление ТСЖ. Санкт-Петербург – лишь один пример. Таких городов нашей стране немало, практически в каждом до сих пор используется оставшееся с советских времен бытовое оснащение.
Что же значит появление в сфере обслуживания новой услуги, несмотря на всю трудность ее полноценного осуществления. Все зависит, конечно же, от компании, которая ее предлагает. Возможно, у некоторых организаций это очередной способ срубить денег по-быстрому. Но, конечно, наверняка есть и вполне квалифицированные специалисты, правда, не факт, что они вообще согласятся заниматься управлением Вашего дома или квартала, если помещения очень уж старые. Так что, ТСЖ Санкт-Петербурга в большинстве своем пока еще остаются на уровне добровольных жилищных товариществ.
Другие статьи раздела "Полезное"
- 02.09.2010 Ортопедические матрасы: свойства и критерии выбора
- 08.09.2010 Недвижимость в Минске: достоинства и недостатки столичных «мини-небоскребов»
- 06.07.2010 Квартиры на первом или последнем этаже
- 25.05.2010 Принцип открытости деятельности в НП СРО «Центрстройэкспертиза–статус»
- 08.10.2010 Советы по выбору грузчиков и транспортной компании
- 20.10.2010 Офисная недвижимость столицы подает рынку позитивные сигналы
- 29.11.2010 Стоит ли устанавливать на участке живую изгородь?
- 08.12.2010 Русский бильярд, американский пул, снукер и карамболь, как разновидности игры на бильярде.
- 21.12.2010 Офисный переезд – работа для профессионалов
- 18.01.2011 Сертификация строительных материалов
- 29.01.2011 Некоторые сведения о специфике организации погрузочно-разгрузочных работ
- 01.01.1970 Прогрессивные инновации от Hyundai
- 14.02.2011 Как организовать в пруду экосистему
- 18.02.2011 Саженцы голубой ели – прекрасный вариант доступной экзотики
- 18.02.2011 Как решить проблему перепланировки? Обратитесь к профессионалам!
- 19.02.2011 Прогресс на страже комфорта