Статьи / Недвижимость / Что такое ипотечный калькулятор
Вслед за затишьем, вызванным мировым финансовым кризисом, на ипотечном рынке вновь наблюдается оживление. Граждане поняли, что лучше не откладывая взять кредит под залог недвижимости и улучшить жилищные условия, нежели «ждать у моря погоды», ведь жизнь идет.
Предприниматели и бизнесмены тоже признают эффективность ипотеки. Ведь выводить из оборота крупную сумму денег, необходимую для покупки квартиры, совершенно не выгодно. Проще взять ипотечный кредит и в течение нескольких лет расплачиваться с банком. Подобный подход наблюдается как в столице, так и в регионах России.
Оформлению кредита предшествует сбор информации. Человеку всегда хочется заранее узнать, может ли он претендовать на банковскую ссуду, и в каком размере. Этим целям служит ипотечный калькулятор. Это интерактивная программная функция, присутствующая на сайтах банков, кредитных брокеров и компаний, осуществляющих срочный выкуп квартир и консалтинг на рынке недвижимости. С ее помощью можно примерно определить максимально возможную сумму кредита с учетом имеющихся доходов, а также рассчитать размер ежемесячных платежей.
Разумеется, результаты подсчетов, выполненных на ипотечном калькуляторе, нельзя принимать за догму. Менеджер кредитного отдела принимает во внимание не только доходы, но и ряд других факторов, связанных с личностью заемщика. Например, семейное положение, характер профессиональной деятельности, трудовой стаж, образование, нюансы кредитной истории и т.д. Все эти сведения не учитываются в расчетах ипотечного калькулятора.
Но, тем не менее, с его помощью потенциальный заемщик может сделать определенные выводы о собственных перспективах, оценить свои финансовые возможности и принять решение, под силу ли ему будет выплачивать кредит под залог квартиры, или с этим вопросом лучше повременить.
Возможность увеличить или уменьшить размер первоначального взноса и срока кредитования позволяет экспериментировать с различными параметрами ипотечного кредита, наблюдать их взаимосвязь и выбрать оптимальный вариант банковской ссуды.
Первые ипотечные калькуляторы были довольно примитивными и позволяли получать лишь самую необходимую информацию. На сегодняшний день существуют ипотечные калькуляторы, позволяющие экспериментировать с разными видами валют (рубли, доллары, евро и пр.) и выбирать наиболее приемлемые варианты сотрудничества с кредитными учреждениями.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 03.04.2011 Квартиры класса люкс и элитное жилье
- 31.03.2011 Земельный вопрос в России
- 05.04.2011 Покупка недвижимости требует бдительности
- 05.04.2011 Земля в Петербурге
- 05.04.2011 Как снять квартиру
- 30.03.2011 Оценка недвижимости: в каких случаях она производится?
- 05.04.2011 Недвижимость на Азовском море
- 09.04.2011 Съем квартир на сутки или на ночь в Москве
- 23.03.2011 Преимущества дачного массива
- 10.04.2011 Историческая недвижимость в Санкт-Петербурге: горячие предложения
- 21.03.2011 Коммерческая недвижимость: покупка гаража
- 13.04.2011 Аренды квартиры на сутки. Плюсы
- 15.03.2011 Виды ипотечного кредитования
- 11.03.2011 Аренда под магазин в Москве
- 11.03.2011 Варианты элитной недвижимости
- 27.04.2011 Особенности элитных квартир