Строительство в Санкт-Петербурге после кризиса постепенно набирает прежние обороты. Однако сейчас нельзя говорить о том, что все вернулось на круги своя. Ввод новых площадей коммерческой недвижимости в городе незначителен, хотя налицо динамика роста количества квадратных метров, сдаваемых ежеквартально.

Легко можно сделать вывод о том, что если строительство постепенно возвращается к докризисным показателям, следовательно, и спрос на земельные участки в Санкт-Петербурге будет расти. Купить землю под строительство в Петербурге (мы говорим сейчас об участках, расположенных на окраинах) можно по достаточно низкой цене. “Низкой” означает то, что стоимость земли сегодня выгодна прежде всего для покупателя. Если еще вчера такая земля стоила в 2 раза дороже, чем сегодня, то почему бы ее не купить. Тем более, со временем, учитывая строительные инициативы, можно будет выгодно последнюю продать в будущем.

Земельных участков в Санкт-Петербурге, расположенных в черте города, в центральных районоах, сегодня практически нет. Плотная застройка и значимые социальные объекты, расположенные на привлекательных участках земли – не позволяют говорить об обширном предложении. Возможно приобретение старых зданий, находящихся на нужной вам земле, однако и здесь вы врядли получите право на их снос. Перспективные земельные участки в Санкт-Петербурге сегодня продают лишь немногие компании, чьи интересы лежат в плоскости торговли землей. Такие фирмы в свое время сумели сформировать земельный фонд из дорогих и востребованных земель и теперь распродают их по высоким ценам.

Если вы хотите купить землю под строительство коммерческой недвижимости, то ничего, кроме как обращения в такую компанию, вам не остается. С другой стороны, в этом есть и свои плюсы: продавец квалифицированно оформит сделку, позаботится о наличии в будущем у вас всех необходимых документов и разрешительных актов на строительство объектов на приобретенной земле. А это очень важно ввиду многочисленных проверок.

Покупая землю под строительство, важно помнить, что участок должен иметь соответствующую категорию землепользования, которая позволит возведение на нем объектов (жилых или коммерческих). Об этом также позаботится компания-продавец.

И главное – покупать землю в Петербурге сегодня очень выгодно и дальновидно. Помните это и удачных вам покупок.