Ни для кого не секрет, что за последние годы рынок недвижимости в России существенно «остыл», многие объекты даже в Москве и Санкт-Петербурге стоят недостроенными, прогнозы относительно его перспектив колеблются в лишь диапазоне от откровенного пессимизма до крайне острожного оптимизма. В этой ситуации все большее количество частных инвесторов обращает внимание на альтернативные варианты вложений, среди которых на первый план выходит приобретение недвижимости за рубежом. При этом, если за последние годы устойчивый рост интереса россиян вызывал, например, Египет, то последние события в арабском мире заставляют инвесторов учитывать политические риски и рассматривать более надежные варианты.

Очевидно, что в такой ситуации, в фокусе внимания оказались европейские страны, ситуация в которых характеризуется политической и экономической стабильностью. При этом наиболее перспективным, с точки зрения аналитиков, вложением является приобретение недвижимости в Чехии. О достоинствах этой страны можно говорить очень долго. Умеренный климат, уникальная история, достопримечательности Праги, славящиеся на всю Европу курорты и санатории – вот лишь ряд ее основных черт. Не удивительно, что большинство серьезных аналитиков прочит существенный рост цен на недвижимость в этой стране в ближайшие годы.

Кажется невероятным, но сегодня приобрести комфортабельную квартиру в Праге можно по цене едва ли не более низкой, чем скромное жилье в спальном районе российской столицы на вторичном рынке. Преимущества же такой покупки очевидны: обладание недвижимостью в Чехии – первый шаг к получению вида на жительство в этой замечательной стране. Следует отметить, что среди всех государств-членов Евросоюза именно в Чехии существует наиболее доступный вариант приобретения гражданства: достаточно провести на территории страны пять лет со времени получения вида на жительство.

С другой стороны, поток туристов в Прагу и Карловы Вары – города, которые являются наиболее привлекательными с точки зрения инвестиции в недвижимость в Чехии – стабильно растет и, что наиболее ценно, сохраняется круглогодично. Эту особенность страны уже давно отметили крупные инвесторы, озаботившиеся созданием сетей мини-отелей, приносящих существенную прибыль. Вместе с тем, развитие информационных технологий и существенное увеличение доли туристов, предпочитающих путешествовать самостоятельно, обеспечивает спрос не только на услуги гостиниц, но и на квартиры, сдаваемые в наем частными владельцами, обеспечивающий стабильный доход местным резидентам, и многим нашим соотечественникам, уже вложившим инвестиции в недвижимость в Чехии.