Статьи / Недвижимость / Как купить квартиру в новостройке недорого
Приобретение недвижимости, пожалуй, самая значимая покупка в жизни человека. Товар этот настолько дорогой, что даже скидка в 1% в денежном выражении оказывается весьма значимой суммой. Неудивительно, что к выбору новостройки большинство покупателей подходит чрезвычайно тщательно, начиная изучать ситуацию на рынке задолго до предполагаемой покупки.
Напомним всем известную истину: на ранней стадии строительства дома, квартиры в нем стоят дешевле. Чем ближе проект к сдаче, тем выше поднимается цена за квадратный метр. К сожалению, никогда нельзя сказать заранее – будет ли доведена реализация проекта до конца. Ведь многое зависит не от самих строителей, а от работы государственных служб. Тем не менее, выбор проверенного временем застройщика позволяет снизить риски. За время своей работы эти компании научились решать возникающие в процессе строительства проблемы и наработали необходимые контакты в городской администрации.
Еще один способ купить квартиру в новостройке недорого – обратиться не к застройщику, а в агентства недвижимости. Обычная практика, когда застройщик рассчитывается с подрядными организациями бартером, то есть, построенными квартирами. Которые затем продаются через агентства недвижимости.
При покупке имеет смысл оценивать не только стоимость квартиры, как таковой, но еще и сумму, которую предстоит потратить на ее ремонт.
Отделка квартир в любом случае включает установку оконных блоков. А вот все остальное – уже на усмотрение застройщика. Бывает, что в проектной декларации не указаны необходимые детали. В таком случае, их можно уточнить у прораба. Квартиры в Самаре обычно продаются с черновой отделкой, поэтому давайте посмотрим, в чем могут быть различия.
Входная дверь может быть как нормальной, железной с хорошим замком, так и деревянной «времянкой».
Остекление лоджий, как и отделка оконных откосов в квартире – на усмотрение застройщика.
Штукатурка стен – опционально, а вот цементная стяжка пола выполняется всегда.
Разводка электропроводки по квартире – редкость, обычно делается просто ввод в квартиру, либо новоселам приходится самостоятельно подключаться к щитку.
Стояк с заглушками – стандарт самарской черновой отделки, радиаторы отопления также устанавливают почти всегда.
Как видно, представление разных застройщиков о «черновой отделке» несколько различаются. Сэкономив несколько процентов на покупке квартиры, вы впоследствии можете потратить значительно больше на ее ремонт.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 25.11.2011 Продать квартиру без посредников
- 22.11.2011 Гостеприимство по-питерски
- 21.11.2011 Квартиры в Болгарии: основные виды и их востребованность
- 01.12.2011 Основные причины популярности среди риэлтеров юга Подмосковья
- 02.12.2011 О ипотеке простым языком
- 05.12.2011 Чем привлекают инвесторов объекты коммерческого назначения?
- 05.12.2011 Жилые комплексы в Санкт-Петербурге
- 06.12.2011 Дорогой ремонт – делает ли он квартиру элитной?
- 14.11.2011 Что происходит с рынком жилой недвижимости Москвы в 2011 году
- 12.12.2011 Жизнь за чертой города: выбираем частный дом
- 12.12.2011 Жилищные комплексы, поселок Променад
- 15.12.2011 10 советов для тех, кто покупает квартиру от застройщика
- 15.12.2011 Преимущества современных коттеджных поселков эконом класса
- 11.11.2011 Элитная недвижимость в Крыму
- 16.12.2011 Таунхаус — «дом в городе»
- 16.12.2011 Квартиры на сутки в Уфе — лучше или хуже гостиниц?