Статьи / Недвижимость / Продать квартиру без посредников
Естественно, без посредников всегда лучше и квартиры продавать, и дома покупать. Да, чаще всего так неправильно рассуждают те, кто решил сэкономить на услугах агентства недвижимости.
Конечно, узнав расценки риэлтеров, многие сразу же решают, что такое «нехитрое» дело, как купить дом или продать квартиру, вполне по силам сделать и самому — нашел объект, переговорил с продавцом, сходил к нотариусу за договором купли-продажи, да и отмечай новоселье! Так-то оно так, да только, столкнувшись раз в десять лет с продажей или покупкой объекта недвижимости, разве может знать клиент о том, какому риску он себя может подвергать, если делом занимается не специалист, а дилетант. Продать квартиру может, к примеру, человек, который стоит на учете у нарколога или психиатра. Или продавцом может быть очень пожилой человек, и тут следует быть в курсе, что в возрасте от 80 лет и старше нотариальную сделку можно тоже иногда оспорить, сославшись на недееспособность, маразматические наклонности старика-продавца. А еще проверить бы все собранные справки на глубинном, профессиональном уровне, до похода к нотариусу. А еще и самого нотариуса, как государственного, так и частного, неплохо бы знать по опыту многочисленных к нему обращений.
Никто так часто не сталкивается с ненадежными партнерами при заключении сделок с недвижимостью, как риэлтерская контора, ведь здесь ежедневно проходит не одна купля и продажа. Опыт! База недвижимости, единая по городу, дает самые свежие сведения только «своим» - агентствам. Поэтому никто не владеет такой обширной информацией и ситуацией на рынке недвижимости, как профессионалы – риэлтеры.
Особенно важно проверить перед покупкой историю правоустанавливающего документа. Была ли квартира подарена, выделена организацией или куплена, нужно знать, кто был предыдущим хозяином. В обязательном порядке нужно проверить, были ли бывшие супруги осведомлены о продаже, давали ли они согласие. Прописка (регистрация) — еще один серьезный пункт. Случается и такое, что незаконным способом были когда-то выписаны без согласия органов опеки дети, находящиеся в данный момент в детском доме.
Недвижимость Красноярска всегда в цене, и спрос на нее был и есть во все времена, поэтому и имеют такой богатый опыт в этой сфере красноярские риэлтеры. Опытные специалисты,в случае каких-то последоговорных претензий на предмет аннулирования сделки, естественно, станут первыми свидетелями и защитниками со стороны своего клиента — не станут же они подрывать свой авторитет.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 24.11.2011 Как купить квартиру в новостройке недорого
- 22.11.2011 Гостеприимство по-питерски
- 01.12.2011 Основные причины популярности среди риэлтеров юга Подмосковья
- 21.11.2011 Квартиры в Болгарии: основные виды и их востребованность
- 02.12.2011 О ипотеке простым языком
- 05.12.2011 Чем привлекают инвесторов объекты коммерческого назначения?
- 05.12.2011 Жилые комплексы в Санкт-Петербурге
- 06.12.2011 Дорогой ремонт – делает ли он квартиру элитной?
- 12.12.2011 Жизнь за чертой города: выбираем частный дом
- 14.11.2011 Что происходит с рынком жилой недвижимости Москвы в 2011 году
- 12.12.2011 Жилищные комплексы, поселок Променад
- 15.12.2011 10 советов для тех, кто покупает квартиру от застройщика
- 15.12.2011 Преимущества современных коттеджных поселков эконом класса
- 16.12.2011 Таунхаус — «дом в городе»
- 11.11.2011 Элитная недвижимость в Крыму
- 16.12.2011 Квартиры на сутки в Уфе — лучше или хуже гостиниц?