Для человека, который впервые или не так часто делает ремонт в квартире или в доме, вопрос ценообразования всегда остается загадкой. Как же не дать оставить себя в обманутых и не переплатить за выполненные работы?
Часто потребитель, приглашая на дом для ремонта своей квартиры «шабашников», стремится сэкономить. Строительные фирмы берут больше за выполнение работ и небольшие объемы их обычно не интересуют. Остается обратиться к «вольным каменщикам» или к индивидуальным предпринимателям. И здесь большую роль в формировании цены играет правильно составленная смета. Кроме того, прежде чем подписывать договор и давать аванс на работы, должна быть составлена и одобрена сметная стоимость работ, иначе будет невозможно взыскать и вернуть деньги с нечестного предпринимателя даже в судебном порядке. Смета является основанием для финансовых тяжб.
Даже устанавливая металлические двери, подрядчик обязан оговорить с заказчиком сметную стоимость материала и работ, и только после этого заключается договор и оплачивается аванс.
Смета - это документ, в котором указывается вид работ и его стоимость. Стоимость должна быть указана в национальной валюте. При проведении ремонтно-строительных работ стоимость обычно указывают за м. кв, м. куб, м. пг, шт. Выемка грунта обычно указывается в м.куб., укладка плитки в м. кв., укладка кирпича – в шт. или м. куб.
В первом столбце сметы должны стоять цифры (нумерация), во втором - вид работ, в третьем - стоимость за единицу измерения, в четвертом - общее количество (например м. кв.) и в пятом - общая сумма. Не всегда понятная для потребителя схема ценообразования на покраску оконных рам, радиаторов или на работу, когда устанавливаются решетки на окна, обычно считается в м. кв.
Когда лучше всего делать ремонт? Если потребитель считает лучше – это дешевле, то, конечно, в зимний период. К декабрю в средней полосе России строительные работы идут на спад и практически все небольшие предприятия ищут место для «зимовки». Это значит, что может подойти какая-нибудь квартира или дом, где можно работать 2 – 3 месяца. Здесь, если потребитель проявит мудрость в отношении сроков для начала ремонта и в отношении составления сметы, он сможет получить услуги хороших специалистов по средним ценам.
Когда будет согласована и принята смета, подписан договор, подрядчик не имеет права оставить объект, не выполнив все договоренности. А начало следующего строительного сезона и весенние расценки будут мотивировать его не затягивать с ремонтом.